Ogi

Pomoć

Registriraj se

Pomoć

Registriraj se

Mali plavi oglasi (10000)

Iznajmljuje se kuća u Dubravi –smještaj za radnika

Lokacija:Dubrava, Zagreb Opis nekretnine: Ova prostrana kuća pruža savršen smještaj za do 30 radnika. Kuća je smještena u mirnom dijelu Dubrave, a udaljena je samo 5 minuta hoda od najbliže tramvajske stanice, što omogućava brzi pristup centru grada. Sadržaji: Prizemlje: - Velika blagovaonica, idealna za zajedničke obroke i druženja - Dvije kupaonice - Dvije potpuno opremljene kuhinje - Dvije spavaće sobe Prvi kat: - Tri prostrane spavaće sobe - Dvije moderne kupaonice Kuća je opremljena modernim sadržajima uključujući mogućnost punjenja električnih bicikala, romobila i skutera. Ulaz u kuću je na šifru, što osigurava dodatnu sigurnost i privatnost. *Prednosti:* - Prostran i funkcionalan raspored - Blizina javnog prijevoza - Moderna infrastruktura za punjenje električnih vozila - Sigurnosni ulaz s šifrom Ova nekretnina je idealna za tvrtke koje traže smještaj za svoje radnike u Zagrebu. Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, molimo vas da nas kontaktirate. Prilikom ulaska u predmetnu nekretninu plaća se jedna mjesečna najamnina, depozit u visini mjesečne najamnine i agencijska provizija u visini jedne mjesečne najamnine + PDV. Za više informacija: Amra Salihćehajić Tel: +385 99 8555585 Email: amra@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 2255 Ured: +385 (1)4920800

Grad Zagreb, Gornja Dubrava

180 €

Luksuzna. Niskoenergetska Kuća 354m2, Zagreb

Prodaje se kuća u Novom Zagrebu, naselje Mala Mlaka, neto građevinske površine 354,34 m2, a koja je smještena na dominantnoj parceli ukupne površine 9.123 m2 (od toga cca 4.500 uređene okućnice). Parcela je gotovo pravilnog pravokutnog oblika, u dijelu koji dolazi u kontakt s cestom parcela je široka 30 m. Cca polovica parcele je ograđena žičanom ogradom, koja je zaklonjena većim dijelom živicom ili ukrasnim grmljem. Kuća je izgrađena 2007. godine kao niskoenergetski objekt, suvremenog arhitektonskog oblikovanja. Toplinska izolacija postignuta je sa 20 cm debelom kamenom vunom, te vanjskom stolarijom proizvođača Internorm (troslojna stakla, profili izrađeni u kombinaciji drvo-aluminij). Uz relativno malu investiciju kuću je moguće učiniti gotovo energetski neovisnom. Zrak u kući kontinurirano se održava svježim preko rekuperatora i razvedene installacije ventilacije. Sve to omogućava minimalnu potrošnju plina kroz zimske mjesece. U kući nema, niti je ikada bilo, vlage, pljesmi, gljivica... S obzirom na površinu nekretnine, raspored prostorija, velike staklene stjene, kontinuirano prozračivanje... u kući je ugodno stanovati, raditi, učiti, vježbati, družiti se sa gostima... Dnevni boravak s velikim staklenim površinama, uključivo i velikom kliznom stjenom, gotovo da predstavlja sastavni (natkriveni) dio okučnice. Sve spavaće sobe orijentirane su prema istoku. Kuća je projektirana za četveročlanu obitelj - tri spavaće sobe, no i pored toga bez ikakvih investicija moguće je broj spavaćih soba povećati za još tri, a da pritom kuća ne gubi ništa od svojih postojećih karakteristika. Pored redovnih instalacija (struja / voda) kuća je opremljena, s priključcima u gotovo svim prostorijama, instalacijom telefona, interneta i antene. U funkciji je protuprovalni sustav. Antenski sustav sastoji se od satelitske antene, kao i antena za prihvat TV i radio signala. Kuća ima sve priključke - struja, plin, voda, kanalizacija, telefon / internet. Pristup do garaže, kao i oluci po potrebi se mogu grijati u zimskim mjesecima. U kući se nalaze slijedeće prostorije: tri spavaće sobe (svaka površine od 15 m2), tri kupaonice, soba sa saunom i popratnim sadržajem, garderoba (opremljena ugradbenim ormarima koji se zatvaraju s kliznim vratima), prostor gospodarstva (smješteni strojevi za održavanje rublja, te kondenzacijski bojler za grijanje i pripremu tople vode), mali boravak s kaminom na drva (površine cca 30m2), gostinjska soba (površine cca 12 m2), radna soba, veliki dnevni boravak (površine cca 50m2) s kuhinjom i blagovaonicom, podrum, garaža, mala natkrivena terasa i velika terasa s roštiljom. U prostranoj garaži nalaze se dva parkirna mjesta, ali i dostatan prostor za spremanje vrtnog alata, kosilica… Pored garaže moguće je organizirati parkiranje i dodatnih vozila. Kuća, kao i svi uređaji uredno se održavaju. Okućnica je uređana u neposrednoj blizini kuće kao park, a potom kao voćnjak i povrtnjak. U parku su zasađene razne vrste visokog i niskog raslinja, sve na način kako bi samo održavanje tražilo minimalni angažman.Travnjak održava robotizirana kosilica. Okućnica je idealna za dječju igru, druženje, odmor... U ulici u kojoj se nalazi kuća, promet je rijedak, no i pored toga prolaze dvije autobusne linije (jedna završava na Savskom mostu, a druga na Glavnom kolodvoru). Na udaljenosti od cca 200 m nalazi se autobusna stanica, djećji vrtić, trgovina, knjižnica. Osnovna škola je udaljena cca 1,5 km. Do trgovačkih centara Arena, Avenua Mall, Super nova, Bauhaus, Lidl, Konzum, Kaufland potrebno je autom između 7 i 15 minuta. Otprilike 5-10 minuta potrebno je do Zračne luke Zagreb, Američkog veleposlanstva. Lokacija je cestovno odlično povezana s ostatkom grada i okolicom (mreža brojnih lokalnih cesta, brza cesta Zagreb - Velika Gorica, obilaznica). Kuća ima sve dozvole (lokacijska-građevinska-uporabna), bez tereta je, a vlasništvo je uredno. Energetski certifikat A. ID NEKRETNINE: 2114 -------------------- A detached house for sale in Novi Zagreb, Mala Mlaka, with a net construction area of 354.34 m2, which is located on a plot of total area of 9,123 m2 (of which approx. 4,500 landscaped yard). The plot has an almost regular rectangular shape, in the part that comes into contact with the road, the plot is 30 m wide. About half of the plot is surrounded by a wire fence, which is mostly hidden by hedges or ornamental bushes. The house was built in 2007 as a low-energy building with contemporary architectural design. Thermal insulation was achieved with 20 cm thick stone wool, and external carpentry from the manufacturer Internorm (three-layer glass, profiles made in a combination of wood and aluminum). With a relatively small investment, it is possible to make the house almost energy independent. The air in the house is continuously kept fresh through the recuperator and the separated ventilation installation. All this enables minimal gas consumption during the winter months. There is no moisture, mold, fungus in the house, nor has there ever been... Considering the area of the property, the layout of the rooms, large glass walls, continuous ventilation... the house is comfortable to live in, work, study, exercise, socialize with guests... The living room with large glass surfaces, including a large sliding wall, almost represents an integral (covered) part of the yard. All bedrooms are oriented to the east. The house is designed for a family of four - three bedrooms, but even so, without any investments, it is possible to increase the number of bedrooms by three more, without the house losing any of its existing characteristics. In addition to regular installations (electricity / water), the house is equipped with connections in almost all rooms, telephone, internet and antenna installation. The anti-burglary system is in operation. The antenna system consists of a satellite antenna, as well as antennas for receiving TV and radio signals. The house has all connections - electricity, gas, water, sewage, telephone / internet. The access to the garage, as well as the gutters, can be heated in the winter months if necessary. The house has the following rooms: three bedrooms (each with an area of 15 m2), three bathrooms, a room with a sauna and accompanying contents, a wardrobe (equipped with built-in wardrobes that close with sliding doors), a utility area (placed washing machines, and a condensing boiler for heating and preparation of hot water), a small living room with a wood-burning fireplace (area approx. 30 m2), a guest room (which is used as a gym area of approx. 12 m2), a study, a large living room (area approx. 50 m2) with a kitchen and dining room, basement, garage, small covered terrace and large terrace with barbecue. There are two parking spaces in the spacious garage, as well as enough space to store garden tools, lawn mowers... Next to the garage it is possible to organize parking for additional vehicles. The house, as well as all appliances, are properly maintained. The yard was arranged in the immediate vicinity of the house as a park, and then as an orchard and vegetable garden. Various types of tall and low vegetation are planted in the park, all in such a way that only maintenance requires minimal involvement. The lawn is maintained by a robotic lawnmower. The yard is ideal for children's play, socializing, vacation... In the street where the house is located, there is little traffic, but two bus lines pass by. At a distance of approx. 200 m there is a bus stop, kindergarten, shop, library. The elementary school is about 1.5 km away. Arena, Avenua Mall, Super nova, Bauhaus, Lidl, Konzum, Kaufland shopping centers can be reached by car between 7 and 15 minutes. It takes approximately 5-10 minutes to get to Zagreb Airport, the American Embassy. The location is well connected by road to the rest of the city and the surrounding area (a network of numerous local roads, the expressway Zagreb - Velika Gorica, bypass). The house has all permits. Za više informacija: Imperium Immobiliare Tel: +385 (1) 4920800 Email: info@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 2114 Ured: +385 (1)4920800

Grad Zagreb, Novi Zagreb

849.000 €

Najam, Kuća, Samostojeća, Grad Zagreb, Zagreb, Dubravica

Iznajmljuje se luksuzna obiteljska kuća smještena u mirnom dijelu Gornjeg Stenjevca. Ova impresivna nekretnina odlikuje se vrhunskom izgradnjom i modernim dizajnom, pružajući idealan dom za obitelj koja cijeni kvalitetu i udobnost. KLJUČNE ZNAČAJKE KUĆE: - Armirano betonska konstrukcija: Građena s pažljivim naglaskom na čvrstoću i izdržljivost. - Prostorna struktura: Ukupna površina od 214.45 m2, raspoređena na podrum, prizemlje, potkrovlje i tavan. - Kvaliteta materijala: Korišteni su samo najkvalitetniji materijali, uključujući PVC stolariju MARLEX" i parket od hrastovog drveta "KERMAK". - Sigurnost i tehnologija: Video nadzor, video portafon, daljinsko upravljanje ulaznim vratima i sustav grijanja pomoću inverter klima uređaja i kombiniranog bojlera. OPTIMALAN DIZAJN PROSTORA: - Podrum: Garaža za dva automobila i dodatna ostava (40 m2). - Prizemlje: Dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba, kupaonica, nadsvođeni balkon. - Potkrovlje: Tri spavaće sobe, kupaonica, dva balkona (istočni i zapadni). - Tavanski prostor: Spremište s prozorom. DODATNE PREDNOSTI: - Električno podno grijanje u predsoblju i kupaonicama. - Mogućnost grijanja na drva i ugradnje kamina. - Instalacije za solarno grijanje već pripremljene. - Mogućnost izgradnje bazena s nadstrešnicom. Kuća se nalazi u Gornjem Stenjevcu, automobilom udaljena 15 minuta do Britanskog trga, a pješke 100 metara do autobusnog okretišta (linija 124). Ova jedinstvena kuća prodaje se s kompletnom dokumentacijom, uključujući građevinsku dozvolu, uporabnu dozvolu i energetski certifikat "B". Za sve dodatne informacije, stojimo Vam na raspolaganju. Za više informacija: Ante Jotić Tel: +385 99 8555633 Email: ante@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 2320 Ured: +385 (1)4920800

Grad Zagreb, Dubravica

2.000 €

Luksuzna rezidencija na prodaju u prestižnom kvartu Šalata

Luksuzna rezidencija na prodaju u prestižnom kvartu šalata Otkrijte vrhunski luksuz i komfor u ovoj izvanrednoj kući na četiri etaže, smještenoj u jednom od najpoželjnijih zagrebačkih kvartova - šalata. Savršeno osmišljena za sofisticirane kupce koji traže vrhunsku nekretninu za život ili poslovne djelatnosti. Detaljan opis kuće: - Prizemlje: - Prostrana spavaća soba s walk-in ormarom - Luksuzna kupaonica - Dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom u open space konceptu ( s izlazom na terasu) - 1. kat: - Kuhinja s blagovaonicom - Praktična ostava - 2. kat: - Spavaća soba s walk-in ormarom - Vešeraj - Kupaonica - Krovna terasa: - Instalacije za ljetnu kuhinju - Prostor za jacuzzi, idealan za opuštanje i zabavu - Panoramski pogled na grad Dodatne specifikacije: - Balkoni na svakom katu, pružajući predivan pogled i komfor - Integrirani sustav pametna kuća" za maksimalnu udobnost i kontrolu nad svim funkcijama u kući - Sigurnosni sustav uključujući protuprovalna vrata, kamere i alarm - Centralni klima uređaj i podno grijanje osiguravaju optimalnu klimu tijekom cijele godine - Kuća je završena početkom 2024. godine i još nije korištena - Lift za jednostavan pristup svim etažama - Četiri parking mjesta uz kuću Idealna za poslovne svrhe: Ova nekretnina je savršena i za poslovnu upotrebu, poput poliklinike ili uredskog prostora, zahvaljujući svojoj veličini i rasporedu. Lokacija: Smještena u mirnom i prestižnom kvartu šalata, ova kuća nudi blizinu svih bitnih sadržaja i izvrsnu povezanost s ostatkom grada. Osigurajte sebi luksuzan životni prostor ili vrhunski poslovni ambijent. Ova nekretnina nije samo kuća - to je investicija u prestiž, komfor i luksuzni stil života Za više infromacija ili dogovor oko razgledavanja slobodno kontaktirajte. Za više informacija: Amra Salihćehajić Tel: +385 99 8555585 Email: amra@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 2317 Ured: +385 (1)4920800

Grad Zagreb, Šalata

1.600.000 €

Ekskluzivno - Luksuzna vila uz more - Prodaja

Ekskluzivna ponuda: Vila u centru Kaštel Lukšića 50 m od mora! Na prodaju je prekrasna vila, izvanredna nekretnina koja spaja luksuz, udobnost i prirodnu ljepotu. Ova vila se sastoji od dva duplexa. Zapadni duplex obuhvaća dvoetažni stan od 110 m2, koji se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, moderne kupaonice, te velikih balkona s predivnim pogledom. Luksuzni interijer uključuje visokokvalitetne materijale, prostrane dnevne boravke i elegantne kuhinje opremljene vrhunskim aparatima, idealne za pripremu obroka i druženje s obitelji i prijateljima. Istočni duplex sadrži veliki dvosobni stan, gdje svaka soba ima svoju kupaonicu i prostrane balkone, osiguravajući maksimalnu privatnost i udobnost za sve goste. Vanjski dio vile oduševljava grijanim bazenom, savršenim za opuštanje tijekom cijele godine, uz sunčalište opremljeno udobnim ležaljkama. Tu je i vanjski prostor za blagovanje, idealan za uživanje u obrocima na svježem zraku. Vila također nudi zasebnu prostoriju koja je opremljena teretanom, savršena za sve ljubitelje aktivnog načina života. Osim toga, prostor od 50 m2 može se iskoristiti kao salon za zabavu ili se može prenamijeniti u stambenu jedinicu, što dodatno povećava potencijal ove nekretnine. Za vaš automobil osiguran je privatni parking, a cijela vila okružena je zelenilom, pružajući intimnost i mir. Smještena u mirnom okruženju, Vila pruža savršen bijeg od svakodnevice, dok se u blizini nalaze prekrasne plaže, restorani, trgovine i svi važni sadržaji. Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za investiciju u turizam ili kao luksuzno privatno prebivalište. S obzirom na bogate sadržaje i atraktivnu lokaciju, Vila jamči visoku isplativost i zadovoljstvo. Za više informacija, dodatne fotografije ili dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte! Exclusive Offer: Villa in the center of Kaštel Lukšić, 50 m from shore! For sale is the stunning villa, an exceptional property that combines luxury, comfort, and natural beauty. This villa consists of two duplexes. The western duplex features a two-story apartment of 110 m2, which includes three spacious bedrooms, a modern bathroom, and large balconies offering breathtaking views. The luxurious interior showcases high-quality materials, expansive living areas, and elegant kitchens equipped with top-of-the-line appliances, perfect for meal preparation and gatherings with family and friends. The eastern duplex comprises a large two-bedroom apartment, with each room having its own bathroom and generous balconies, ensuring maximum privacy and comfort for all guests. The outdoor area of the villa impresses with a heated pool, ideal for relaxation year-round, complemented by a sun deck furnished with comfortable loungers. There is also an outdoor dining space, perfect for enjoying meals in the fresh air. The villa features a separate room equipped as a gym, catering to all fitness enthusiasts. Additionally, a 50 m2 space can be utilized as an entertainment salon or converted into a separate residential unit, further enhancing the potential of this property. For your vehicle, private parking is available, and the entire villa is surrounded by greenery, providing intimacy and tranquility. Nestled in a peaceful setting, Villa offers the perfect escape from everyday life while being close to stunning beaches, restaurants, shops, and all essential amenities. This property represents a perfect investment opportunity in tourism or as a luxurious private residence. With its rich features and attractive location, Villa guarantees high profitability and satisfaction. For more information, additional photos, or to arrange a viewing, feel free to contact us! Za više informacija: ID NEKRETNINE: 2607

Splitsko-dalmatinska, Kaštel Lukšić

2.000.000 €

Prilika: Kuća 160 m2, Ivanić-grad, za adaptaciju

Prodaje se kuća koja nudi brojne mogućnosti za adaptaciju. S ukupnom površinom od 160 m2 i okućnicom od 600 m2, ova nekretnina pruža idealan prostor za uređenje prema vlastitim željama. Kuća se može prenamijeniti u obiteljsku kuću, što ju čini savršenom za obitelji koje žele živjeti u mirnom okruženju, a istovremeno u blizini svih bitnih sadržaja. Prednosti: - Vlasništvo 1/1 - Mogućnost kupovine preko kredita - Blizina centra grada - 50 m do željezničke postaje - 80 m do autobusne postaje - Blizina vrtica i skole - Mirna ulica Za sva dodatna pitanja kontaktirajte nas. Za više informacija: Amra Salihćehajić Tel: +385 99 8555585 Email: amra@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 2035 Ured: +385 (1)4920800

Hrvatska

160.000 €

Zagreb , Bukovac , Kuća za radnike - 240m2 , Iznajmljivanje

Iznajmljivanje kuće za smještaj radnika na Bukovcu Tražite li savršeno mjesto za smještaj radnika? Iznajmljujemo prostranu kuću na predivnom Bukovcu, koja nudi sve što vam je potrebno za udoban boravak! Osnovne informacije: - Površina: 240 m2 - Kapacitet: 22 osobe - Broj etaža: 3 Detalji o nekretnini: Kuća se sastoji od 10 prostranih spavaćih soba, idealnih za odmor nakon napornog dana. Dvije potpuno opremljene kuhinje omogućuju lako pripremanje obroka, a tri kupaonice osiguravaju udobnost i privatnost. Osim toga, kuća ima četiri balkona, savršena za jutarnju kavu ili opuštanje uz večernji zalazak sunca. Vanjski prostor i dodatne pogodnosti: Uživajte u velikom dvorištu koje nudi dovoljno prostora za druženje ili opuštanje na svježem zraku. Dodatne prednosti uključuju dvije garaže, što je savršeno za sigurno parkiranje vozila. Lokacija: Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, ali dovoljno blizu javnog prijevoza i drugih sadržaja. To čini ovu kuću idealnom za dugoročni boravak radnika koji žele udoban i praktičan smještaj. Za više informacija: Antonijo Čabraja Tel: +385 99 8555665 Email: antonijo@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 2890 Ured: +385 (1)4920800

Grad Zagreb, Maksimir

200 €

Kuća: Zagreb (Malešnica), 209 m2 (prodaja)

Prodaje se lijepa prostrana kuća na ugodnoj lokaciji, savršena za miran obiteljski život. Sastoji se od dvije opremljene etaže i tavanskog prostora. Kuća posjeduje 7 prostranih soba, 3 kupaonice s wc-om, kuhinju i lijepi dnevni boravak. Izvan kuće nalazi se dvorište koje se može koristiti i u svrhu parkinga za jedno osobno vozilo. Ova obiteljska kuća smještena je u slijepoj ulici pružajući mir i tišinu. U blizini je škole, trgovina, dječjeg vrtića i svih sadržaja potrebnih za praktičan život. Blizina javnog prijevoza (vlak, autobus). Za sve dodatne informacije, stojimo Vam na raspolaganju Za više informacija: Imperium Immobiliare Tel: +385 (1) 4920800 Email: info@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 1816 Ured: +385 (1)4920800

Grad Zagreb, Stenjevec

280.000 €

Villa, Prodaja, Podstrana, 500 m2

Na prodaju izuzetna obiteljska katnica u blizini šljunčanih plaža Ova luksuzna obiteljska kuća smještena je na savršenoj lokaciji, u neposrednoj blizini prekrasnih šljunčanih plaža i svih potrebnih sadržaja za udoban život. Kuća se prostire na četiri kata, a nudi vrhunski uređen interijer, kao i prostrano dvorište s bazenom. Detaljan opis kuće: - Suteren (80 m2): Prostrani podrum, konoba (55 m2), praonica rublja, alatnica i oprema za bazen – idealno za skladištenje, opuštanje ili rekreaciju. - Prizemlje (80 m2): Kompletno moderno uređen stan s 2 kupaonice, 2 spavaće sobe, kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom. Iz dnevnog boravka izlazi se na zatvoreni balkon, sunčalište i bazen, pružajući udoban prostor za opuštanje. - Prvi kat (110 m2): Stan s 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, kuhinjom s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Trenutno roh-bau, što omogućuje budućem vlasniku da stan uredi prema vlastitim željama i potrebama. - Drugi i treći kat: Luksuzni dvoetažni stan s 4 spavaće sobe, dvije kupaonice, WC-om, kuhinjom, blagovaonicom i 2 dnevna boravka, idealan za veliku obitelj koja traži komfor i privatnost. Vanjski prostor i zemljište: Zemljište ukupne površine 1460 m2, podijeljeno na dvije parcele. Kuća se prodaje isključivo uz parcelu na kojoj se nalazi, površine 708 m2. Ova kuća je idealna za obitelj koja traži luksuzan, prostoran dom na atraktivnoj lokaciji, s neposrednim pristupom plažama i svim potrebnim sadržajem na dohvat ruke. Za više informacija i dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte. Za više informacija: Ivano Donadini Tel: +385 99 8555292 Email: ivano@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 2883 Ured: +385 (21)388792

Splitsko-dalmatinska, Podstrana

1.650.000 €

Zagreb - Centar , Predivna vila okružena zelenim vrtom ,300m2 ,Prodaja

Prodaje se luksuzna vila u centru grada, na ekskluzivnoj lokaciji – predivan vrt, prostrana terasa i savršen sklad povijesnog šarma i modernog komfora! Ova prekrasna vila, ukupne površine 300 m2, smještena u srcu grada, nudi jedinstvenu priliku za one koji traže mir, privatnost i luksuz u najelitnijem dijelu grada. Nekretnina se prostire na četiri etaže – suteren, prizemlje, prvi kat i tavan ( čija površina ne ulazi u navedenu površinu kuće )– te je okružena velikim, uređenim vrtom koji upotpunjuje dojam zelenog utočišta usred gradske vreve. -Suteren: Suteren se sastoji od 3 prostrane prostorije, ostave i kupaonice, što pruža brojne mogućnosti za razne namjene – od teretane, igraonice, prostora za hobi, do dodatnog skladišnog prostora. Ovaj dio kuće nudi praktičnost i dodatnu funkcionalnost. -Prizemlje: Prizemlje je centralno mjesto okupljanja, s otvorenim prostorom i predivnim pogledom na vrt: - Dnevni boravak krase velike staklene stijene koje pružaju nevjerojatan pogled na bujni vrt, stvarajući povezanost unutarnjeg prostora s vanjskom prirodom te osiguravaju obilje dnevnog svjetla. - Blagovaonica – prostor pun karaktera, elegantno namješten originalnim namještajem iz doba izgradnje kuće. Savršeno mjesto za uživanje u obiteljskim obrocima ili primanje gostiju, uz povijesni ambijent koji odiše šarmom. - Dodatna prostorija u prizemlju može poslužiti kao soba za goste, radna soba ili prostor za razonodu, ovisno o potrebama vlasnika. - Kuhinja – potpuno opremljena, s dovoljno prostora za svakodnevne aktivnosti, a u prizemlju se nalazi i kupaonica s toaletom, što dodatno olakšava funkcionalnost kuće. -Prvi kat: Na prvom katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka od njih dizajnirana za potpunu udobnost i privatnost. - Glavna spavaća soba ima walk-in ormar, idealan za organizaciju garderobe i dodatnu dozu luksuza. - Kupaonica s toaletom na katu je uređena u skladu sa ostatkom kuće u stilu doba u kojem je izgrađena. - Iz spavaće sobe se izlazi na prostrani balkon, s kojeg se pruža pogled na vrt i panoramu grada, pružajući idealno mjesto za opuštanje u jutarnjim ili večernjim satima. Tavan: Prostrano i visoko potkrovlje nudi dodatne mogućnosti – može se urediti kao prostor za zabavu, radni prostor, studio ili dodatne spavaće sobe, ovisno o potrebama budućih vlasnika. -Vrt: Posebna draž ove vile je njezin prostrani, zeleni vrt, koji odiše mirom i privatnošću, stvarajući oazu za opuštanje u srcu grada. Vrt je savršen za obitelji s djecom ili ljubitelje boravka na otvorenom. Uz vrt, tu je i natkrivena terasa s roštiljem i prostorom za druženje, što je idealno za organizaciju okupljanja s prijateljima i obitelji tijekom toplijih mjeseci. Ova ekskluzivna vila pruža savršen balans povijesnog šarma i modernog komfora, s pažljivo očuvanim detaljima iz vremena njezine izgradnje i svim suvremenim pogodnostima koje omogućuju luksuzan život. Nalazi se u elitnom dijelu grada, u blizini svih važnih sadržaja, ali istovremeno nudi privatnost i mir, okružena zelenilom. Ova jedinstvena nekretnina prava je rijetkost na tržištu. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove vile koja nudi životni prostor na najvišoj razini, s prekrasnim vrtom i svim pogodnostima koje biste očekivali od luksuzne rezidencije. Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte! Za više informacija: Antonijo Čabraja Tel: +385 99 8555665 Email: antonijo@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 2775 Ured: +385 (1)4920800

Grad Zagreb, Donji grad

1.600.000 €

Kuća: Zagreb (Markuševec), 60.00 m2, na parceli 1680 m2

PRODAJE SE VIKEND KUĆA Prodaje se vikend kuća okružena zelenilom, idealna za opuštanje i bijeg od gradske vreve. Kuća je građena 1976. godine i prostire se na tlocrtnoj površini od 50 m2, dok je smještena na prostranoj parceli od 1680 m2 okruženoj netaknutom prirodom. Opis nekretnine: - Tlocrt: Kuća se sastoji od tri etaže – podruma, prizemlja i potkrovlja, pružajući brojne mogućnosti za uređenje prema vašim potrebama. - Grijanje: Peć na drva osigurava ugodnu atmosferu tijekom zimskih mjeseci. - Infrastruktura: Provedena struja, što čini kuću spremnom za korištenje. - Dokumentacija: Vlasništvo uredno, 1/1. Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za sve koji traže mir i tišinu u prirodi a nedaleko centra grada. Za više informacija: Mislav Dragojević Tel: +385 98 599018 Email: mislav@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 2650 Ured: +385 (1)4920800

Grad Zagreb, Markuševec

139.900 €

Ježevo: Kuća 237m2 za adaptaciju - PRODAJA - investicija

Prodaje se kuća s pomoćnim objektom ukupno 237 m2, s okućnicom od 415 m2. Pomoćni objekt potrebno je strušiti, a kuća se može adaptirati, jer trenutno nije useljiva. Obzirom da su svi papiri uredni moguće je nekretninu kupiti putenm kredita. Kuća se sastoji od prizemlja i viskog potkrovlja, a u donjem dijelu nalaze se 3 prostorije, a na tavanu 2, s mogućnošću podjele kvadrata za dobivanje više prostorija na tavanu. Na prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, spavaća soba i prostor za kupaonicu. Uz parcelu doveden je plin, voda i kanalizacija. Udaljenost od dućana i autobusne stanice je 200 metara. Struja je trenutno iskopčana, a ponovno uključenje je besplatno. Za više informacija slobodno nas kontaktirajte. Za više informacija: Marina Mihajlović Tel: +385 99 8555288 Email: marina@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 2969 Ured: +385 (1)4920800

Zagrebačka, Ježevo

40.000 €

PRILIKA - Luksuzna kuca u izgradnji - Pirovac

Luksuzna kuća u izgradnji na jedinstvenoj lokaciji – Vaša prilika za savršen dom! Predstavljamo Vam rijetku priliku da postanete vlasnik luksuzne kuće u izgradnji, smještene na izuzetnoj lokaciji koja spaja udobnost, privatnost i pristup svim ključnim sadržajima grada. Ovaj projekt nudi nezamjenjiv potencijal za stvaranje Vašeg savršenog doma, prilagođenog Vašim željama i potrebama. Osnovne karakteristike nekretnine: - Površina zemljišta: 500 m2 - Soba: 3 prostrane spavaće sobe - Kupaonice: 2 elegantne kupaonice + 1 WC - Dnevni boravak i kuhinja: Prostrani otvoreni prostor s vrhunskim materijalima i modernim dizajnom - Izgradnja: Izvedba od najkvalitetnijih materijala koji jamče dugovječnost i estetiku prostora Kuća se prodaje kao nenamještena, što Vam omogućuje potpunu slobodu u odabiru interijera i uređenju prema vlastitim željama. Prostrani dnevni boravak i kuhinja nude savršenu osnovu za stvaranje modernog i funkcionalnog prostora. Lokacija: Smještena na vrlo atraktivnoj parceli, nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – trgovina, škola, vrtića, restorana i javnog prijevoza. Ova pozicija omogućava brz i jednostavan pristup svim gradskim sadržajima, dok istovremeno pruža mir i privatnost koju samo ovakva lokacija može ponuditi. Mogućnost prilagodbe prema Vašim željama: S obzirom na to da je objekat u fazi izgradnje, postoji mogućnost dogovora o detaljima završnih radova s investitorom. Ova fleksibilnost omogućava Vam da kreirate prostor prema vlastitim željama, dodajući osobni pečat Vašem novom domu. Ovo je prilika koju ne smijete propustiti! Kontaktirajte nas kako biste saznali više i dogovorili razgledavanje, jer ovakvi projekti na tržištu ne traju dugo. Iskoristite priliku da osigurate svoju luksuznu oazu na savršenoj lokaciji! Vaš novi dom čeka na Vas. Luxury house under construction in a unique location – Your chance to own the perfect home! We present to you a rare opportunity to own a luxury house currently under construction, located in an exceptional area that combines comfort, privacy, and easy access to all major city amenities. This project offers invaluable potential to create your dream home, tailored to your desires and needs. Property highlights: - Land size: 500 m2 - Rooms: 3 spacious bedrooms - Bathrooms: 2 elegant bathrooms + 1 guest toilet - Living room and kitchen: Spacious open-plan area with top-quality materials and modern design - Construction: Built with the highest quality materials ensuring durability and aesthetic appeal The house is sold unfurnished, giving you complete freedom in selecting the interior and designing the space according to your personal taste. The expansive living room and kitchen offer the perfect foundation to create a modern and functional living space. Location: Set on a highly desirable plot, the property is in close proximity to all key amenities – shops, schools, kindergartens, restaurants, and public transport. This location offers quick and easy access to all urban facilities while also providing the peace and privacy that only such a location can offer. Customization opportunity: As the property is under construction, there is the possibility to discuss finishing details with the project investor. This flexibility allows you to shape the space according to your preferences, adding your personal touch to your new home. This is an opportunity you don’t want to miss! Contact us to learn more and schedule a viewing, as such projects do not stay on the market for long. Take advantage of the chance to secure your luxury oasis in the perfect location! Your new home is waiting for you. Za više informacija: Matija Delač Tel: +385 99 8555668 Email: matija.delac@ii.hr ID NEKRETNINE: 2915 Ured: +385 (1)4920800

Šibensko-kninska, Pirovac

332.000 €

PRODAJA - kuća za radnike Soblinec - 790m2 za 90 radnika

NA PRODAJU višestambena kuća, površine 790 m2, smještena u Soblincu, Sesvete, nudi izvrsne uvjete za smještaj radnika, s 23 sobe i kapacitetom za 90 ležajeva, uz sve potrebne sadržaje i izvanrednu povezanost s istočnim dijelom Zagreba. Ključne pogodnosti: - Tri kata, svaki s vlastitim ulazom, blagovaonicom, kuhinjom, praonicom i društvenim prostorima - Sanitarni čvorovi (1 na 4-5 korisnika) i sobe s privatnim kupaonicama - Moderno grijanje/hlađenje (toplinske pumpe i plinsko grijanje) - Parkirna mjesta za osobne automobile, kombije i autobuse - Dvorište s vrtom i roštiljem Izvrsna povezanost javnim prijevozom: - 5 autobusnih linija u blizini, s polascima svakih 12 minuta - Sve linije vode do terminala Dubec (20 minuta vožnje) s odličnom povezanošću prema istočnom dijelu Zagreba - Mogućnost dolaska do najudaljenijih istočnih točaka u Zagrebu unutar 1 sata Privatni prijevoz: - Nekretnina je smještena blizu izlaza na zagrebačku obilaznicu (Popovec, 2 km, 3 min vožnje), što olakšava pristup automobilom Ova nekretnina je idealna za tvrtke koje žele osigurati udoban i praktičan smještaj za svoje radnike. Za dodatne informacije i rezervaciju razgledavanja kuće, slobodno nas kontaktirajte: Za više informacija: Amra Salihćehajić Tel: +385 99 8555585 Email: amra@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 2930 Ured: +385 (1)4920800

Grad Zagreb, Soblinec

1.700.000 €

Najam, Kuća, Samostojeća, Grad Zagreb, Zagreb, Stenjevec

Iznajmljuje se kuća za radnike na zapadu grada! Nudimo najam kuće pogodnu za smještaj radnika na zapadu grada, u mirnoj i pristupačnoj lokaciji. Kuća se sastoji od dvije spavaće sobe, odvojenog dnevnog boravka, kuhinje, te prostrane terase i vrta, pružajući ugodan boravak. Osnovne informacije: - Površina kuće: 110 m2 - Sobe: 2 spavaće sobe, odvojeni dnevni boravak, kuhinja - Dodatni sadržaji: Velika terasa, vrt, mogućnost vanjskog parkiranja - Pogodno za: Radnike - Lokacija: Zapad grada, u blizini svih potrebnih sadržaja (trgovine, javni prijevoz) - Opis: Kuća je u dobrom stanju, opremljena osnovnim namještajem i uređajima, idealna za udoban boravak radnika. Agencijska provizija iznosi jedna mjesečna najamnina +PDV. Za više informacija: Nicola Criscuolo Tel: +385 91 5133322 Email: nicola@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 2895 Ured: +385 (1)4920800

Grad Zagreb, Stenjevec

1.550 €

LASINJA - Samostojeća kuća, 139.60 m2

Prodaje se samostojeća kuća, 139,60 m2, okućnice 627,20 m2, u Lasinji, Karlovačka županija. Kuća se sastoji od suterena 30,13 m2, prizemlja 77,10 m2, i kata sa terasom 32,37 m2. Kat je kompletno uređen i adaptiran 2020. godine. U kući je provedeno centralno grijanje sa mogućnosti grijanja po vlastitom izboru (struja, drva, ugljen), ovisno o peći. Kuća ima termoizolaciju, sa kompletno promijenjenom PVC stolarijom 2020. god. Energetski razred C. U prizemlju se nalazi predsoblje, hodnik, dvije sobe, kuhinja, kupaona i dva WC-a, a na katu se nalaze dvije sobe, kupaona, kuhinja sa dnevnim boravkom. Unutrašnjost stana je opremljena namještajem, te se moguće odmah useliti. Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji, u centru mjesta, na glavnoj cesti u blizini škole, vrtića, igrališta, ambulante. Nedaleko kuće je kupalište na rijeci Kupi, pogodno za ljetna osvježenja. Okućnica kuće je uređena, a dio dvorišta je iskorišten za parkirna mjesta. Za više informacija: Ivan Juričan Tel: +385 98 550608 Email: ivan.jurican@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 2301 Ured: +385 (1)4920800

Karlovačka, Lasinja

95.000 €

Kuća za radnike - Najam, Zaprešić centar, 110 m2, za 6 osoba

Iznajmljuje se samostojeća kuća veličine 110 m2, smještena u mirnom i prirodom okruženom dijelu Zaprešića. Ova prostrana kuća nudi tri spavaće sobe, pružajući dovoljno prostora za radnike. Kuća se odlikuje modernim interijerom, opremljenim kuhinjom s aparatima, perilicom rublja, televizorom i krevetom. Udobnost je zajamčena centralnim grijanjem i klima uređajem, dok plinsko grijanje osigurava energetsku efikasnost. Dodatne značajke uključuju prostranu terasu savršenu za opuštanje i uživanje u lijepom pogledu, kao i dvorište s roštiljem idealno za obiteljska okupljanja. Smještena u mirnoj lokaciji s prekrasnim pogledom, kuća je savršen izbor za one koji cijene blizinu prirode i sunčane lokacije. U neposrednoj blizini nalaze se ključne infrastrukture, što ovu nekretninu čini praktičnom za svakodnevni život. Pozivamo vas da se uvjerite u sve prednosti koje ova kuća nudi. Agencijska provozija: 1 mjesečna najamnina + PDV Svim našim strankama dostavljamo video nekretnine i tlocrt iste na uvid prije razgledavanja. Za više informacija: Ivan Juričan Tel: +385 98 550608 Email: ivan.jurican@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 3162 Ured: +385 (1)4920800

Hrvatska

1.100 €

Kuća, Najam za 18 radnika, Zagreb, Donja Dubrava, 184m2

U srcu Donje Dubrave u Zagrebu, smjestila se ova prostrana samostojeća kuća dostupna za najam. Sa svojih 184 m2, ova nekretnina pruža dovoljno prostora za udoban život. Kuća se prostire na više etaža, nudeći šest udobnih spavaćih soba, što je idealno za radnike. Nedavno adaptirana 2025. godine, ova kuća odiše svježinom. Unutrašnjost je pažljivo opremljena, uključujući kuhinju s aparatima, perilicu posuđa i perilicu rublja, dok kadom, TV-om, krevetima i radnim stolom zadovoljava sve potrebe suvremenog života. Orijentirana prema istoku, zapadu, jugu i sjeveru, kuća je izuzetno sunčana, što dodatno doprinosi ugodnoj atmosferi svakog prostora. Lokacija kuće u mirnoj okolini Donje Dubrave, uz blizinu prirode, čini je savršenim izborom za one koji cijene mir i privatnost, a istovremeno žele biti povezani s gradskim sadržajima. Središte Zagreba lako je dostupno, a u blizini se nalaze svi važni sadržaji, uključujući škole, trgovine i javni prijevoz. Pozivamo vas da dogovorite razgledavanje ove izuzetne nekretnine i osobno se uvjerite u sve njene prednosti. Kontaktirajte nas za dodatne informacije i rezervirajte svoj termin već danas. Svim našim strankama dostavljamo video nekretnine i tlocrt iste na uvid prije razgledavanja. Za više informacija: Nicola Criscuolo Tel: +385 91 5133322 Email: nicola@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 3156 Ured: +385 (1)4920800

Grad Zagreb, Donja Dubrava

180 €

Najam zgrade sa 6 stanova za 36-48 radnika! 55m2 po stanu,

Iznajmljuje se višestambena zgrada u Dubravi, Zagreb, površine 330 m2. Ova kuća nudi se sastoji od 6 stanova od 55m2 koji uključuju 4 kreveta na kat, kuhinju, kupaonicu te stanovi na prvom i drugom katu imaju balkone, zgrada je idealna za radnike, i to 36-48 radnika. Svi stanovi su identično opremljeni, klime nema, ali u dogovoru s vlasnikom mogu se ugraditi. U cijenu najma upadaju održavanje okučnice i jednom tjedno čiščenje svih 6 stanova i zgrade Smještena na atraktivnoj lokaciji, kuća se ističe nedavnom adaptacijom 2025. godine, čime je unaprijeđena moderna funkcionalnost i estetska privlačnost interijera. Okrenuta prema istoku, zapadu, sjeveru i jugu, prostor je ispunjen prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana. Uređena okućnica s vrtom i dvorištem pruža miran kutak za opuštanje, dok terasa poziva na uživanje u vanjskom prostoru. Dodatno, nekretnina dolazi s balkonima i parkiralištem, što povećava njenu funkcionalnost i udobnost. Sustav centralnog grijanja na plin osigurava toplinu i ugodnu atmosferu tijekom hladnijih mjeseci. Kuhinja opremljena aparatima, perilica rublja i kreveti omogućuju praktičnost odmah po useljenju. Pozivamo zainteresirane da zakorače u ovaj dom i osobno dožive njegovu privlačnost. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte. Svim našim strankama dostavljamo video nekretnine i tlocrt iste na uvid prije razgledavanja. Za više informacija: Nicola Criscuolo Tel: +385 91 5133322 Email: nicola@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 3150 Ured: +385 (1)4920800

Grad Zagreb, Dubrava

220 €

Prodaje se predivna kuća u Bregani, 197,00 m2, Novogradnja!

Prodaje se predivna kuća u Bregani, neto površine 197 m2 . Budućim vlasnicima pruža mogućnost života u mirnoj sredini. U blizini je Samobora i Zagreba. Nalazi se na parceli veličine 363 m2, osiguravajući dovoljno prostora za izgradnju objekta tlocrtne površine 105,12 m2. Prostire se na dvije etaže, što čini bruto površinu od 210,24 m2. Ovaj prostrani objekat izgrađen je poštujući nove pravilnike i uvjete građenja. Nosivi zidovi izvedeni su od blok opeke debljine 30 cm, ojačanih armirano–betonskim horizontalnim i vertikalnim serklažima. Krov građevine je dvostrešni kosi, od drvene konstrukcije s pokrovom od crijepa. Kuća će biti obložena s 15 cm izolacije kako bi se postigla visoka energetska učinkovitost, čemu će pridonijeti vanjski prozori i balkonska vrata od PVC profila. Izvedba kao srednji roh bau sa završenom vanjskom stolarijom, fasadom i krovištem. Moderno projektirana kuća u prizemlju je zamišljena kao prostor koji sadrži hodnik sa stubištem, kupaonicu, radni prostor, veliku kuhinju i blagovaonicu, te prostran dnevni boravak u koji dopire puno prirodnog svijetla kroz staklene stijene. Dnevni boravak ima izlaz na terasu površine 21 m2 koja je smještena u stražnjem vrtu gdje stanari mogu uživati u privatnosti i tišini. Prvi kat kuće projektiran je kao prostor koji sadrži tri spavaće sobe, hodnik, garderobu, kupaonicu, praonicu i spremište. Iz jedne spavaće sobe izlazi se na balkon. Način gradnje, srednji roh bau, pruža mogućnost namještanja i personalizacije kuće prema željama kupca, a navedeni raspored je prijedlog arhitekta. Kuća se može urediti i kao kombinacija poslovnog prostora u prizemlju i stana za stanovanje na prvom katu. Ispred kuće je moguće napraviti 3-4 parkirna mjesta, dok vrt iza kuće prostranošću omogućava uzgoj travnjaka, privatni vrt za uzgoj povrća ili ugradnju bazena, sve prema osobnim željama kupca. Kuća će se priključiti na gradske mreže električne energije (13,80 kW, trofazni priključak), vodoopskrbe i odvodnje. Postoji mogućnost priključka na plin koji se nalazi ispred kuće. Blizina vrtića, škole, dućana, benzinske pumpe, ljekarne, autobusne stanice. Desetak minuta od centra Samobora i pola sata od centra Zagreba automobilom. Cijena je navedena i vrijedi dok je kuća u trenutnom stanju. U skorijem periodu će se staviti nova fasada i PVC stolarija te će samim time cijena rasti. Za sve dodatne informacije, stojimo Vam na raspolaganju: Za više informacija: Antonijo Čabraja Tel: +385 99 8555665 Email: antonijo@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 1704 Ured: +385 (1)4920800

Zagrebačka, Bregana

260.000 €

Dvije kuće: Stenjevec, 400 m2 na građevinskom zemljištu 1348 m2

Prodaju se dvije obiteljske kuće u Stenjevcu, u odlično prometno povezanoj ulici, u blizini svih sadržaja potrebnih za život. Površina kuća je 400 m2, nalaze se na građevinskom zemljištu površine 1348 m2. ODLIČNA PRILIKA ZA INVESTITORE. U slučaju kupnje kao investicije za izgradnju objekta, vlasnik je otvoren za razne kombinacije. Prva kuća, koja je bliže uličnoj strani se sastoji od 2 hodnika, 2 dnevna boravka, dvije sobe, kuhinje s blagovaonicom i kupaonice na prizemlju, te 3 spavaće sobe, kupaonice i dnevnog boravka spojenog sa kuhinjom i kupaonicom na katu. Druga kuća se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice i dnevnog boravka spojenog sa kuhinjom i blagovaonicom na prizemlju, te dvije spavaće sobe i dvije prostorije na katu. Obje kuće imaju veliku terasu, podrum, garažu i tavan. Kuće su upisane u ZK, te je vlasništvo cijelog zemljišta i kuća čisto i bez ikakvog tereta. Uvjeti: - gradnja novih samostojećih, poluugrađenih i ugrađenih građevina; - najmanja površina građevne čestice je 500 m2 za samostojeću, 300 m2 za poluugrađenu, 180 m2 za ugrađenu građevinu; - najveća izgrađenost građevne čestice je 30% za samostojeću, 40% za poluugrađenu, a 50% za ugrađenu građevinu; - najveći kin 1,2; - najmanji prirodni teren je 20% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati na dijelu građevne čestice unutar rezervacije proširenja postojeće ulice, hortikulturno uređen; - najveća visina je četiri nadzemne etaže, pri čemu se četvrta etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat; - najmanje 1 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice), druge namjene prema normativima ove odluke; - pomoćne građevine su iza građevnog pravca glavne građevine; - udaljenost građevnog pravca glavne građevine od rubne linije rezervacije proširenja ulice, odnosno od regulacijske linije ako za ulicu nije planirano ili nije potrebno osigurati proširenje, najmanje je 3,0 m, iznimno može i manje u skladu s kontinuiranim građevnim pravcem postojećih građevina; - najmanja udaljenost građevine od međe građevne čestice je 3,0 m; - rekonstrukcija i gradnja zamjenske građevine na česticama jednakim ili većim od propisanih izvodi se po pravilima za novu gradnju s tim da se postojeći parametri veći od propisanih mogu zadržati, ali bez povećanja; - najmanje 1PGM/1 stan, za druge namjene prema normativima ove odluke; parkirališta i garaže smjestiti, u pravilu, na okolnom prostoru, ali ne na štetu uređenih parkovnih površina; - povećane parkirališne potrebe u pravilu rješavati na postojećim parkirališnim površinama gradnjom nove etaže, ako ne smeta stanovanju; - gradnja na građevnim česticama s postojećim kvalitetnim visokim zelenilom i na uređenim zelenim površinama nije moguća; - rekonstrukcija postojećih građevina moguća je, uz uvjet očuvanja osnovnoga arhitektonskog oblikovanja građevine; kod rekonstrukcije postojećih građevina za nedostatak parkirališnogaražnih mjesta koja nije moguće osigurati na postojećim parkiralištima, moguće je izvršiti uplatu u skladu s člankom 39. ove odluke; - sanacija ravnog krova izvedbom krova nagiba do 6° skrivenoga u vijencu, da se ne naruši izvorno arhitektonsko oblikovanje građevine; - zamjena dotrajalih građevina je moguća ako se zadovolje parkirališne potrebe koje ne smiju biti na štetu uređenih parkovnih površina; Za više informacija: Amra Salihćehajić Tel: +385 99 8555585 Email: amra@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 1109 Ured: +385 (1)4920800

Grad Zagreb, Stenjevec

919.000 €

Granešina: luksuzna kuća + 3 poslovna prostora = 4115m2 PRODAJA

Prodaje se predivna luksuzna kuća kojoj pripada odvojena ljetna kuhinja, spremišta, vrt i tri poslovna prostora. Luksuzna kuća sastoji se od: - vinski podrum, - prizemlje, - prvi kat, - visoko potkrovlje. Prizemlje se sastoji od: - 3 garaže, - ulazni hodnik, - predsoblje, - kuhinja s blagovaonicom, - dnevni boravak, - spavaća soba, - uredska soba, - kupaonica s toaletom. Prvi kat sastoji se od: - kuhinje s blagovaonicom, - dva dnevna boravka, - spavaćih soba, - galerije, - dječije sobe, - saune, - dvije kupaonice. U dvorištu se nalazi odvojena ljetna kuhinja i dva spremišta. Poslovni prostor sastoji se od: - kafić s terasom, - 2 odvojena prostora koja trenutno nisu u zakupu. Stambene površine: - luksuzna kuća - 700 m2 - kafić - 120 m2 - 2 poslovna prostora - svaki 38m2 - ljetna kuhinja - 70 m2. Lokacija nekretnine koja se prodaje: izlaz na glavnu prometnicu, Granešina. Za sva dodatna pitanja, dodatne fotografije i/ili termin razgledavanja kontaktirajte. Za više informacija: Amra Salihćehajić Tel: +385 99 8555585 Email: amra@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 1794 Ured: +385 (1)4920800

Grad Zagreb, Gornja Dubrava

1.550.000 €

Istra, Sveta Nedelja, vila 180 m2 na parceli 1440 m2, sa bazenom (prodaja)

180 m²

Istarska, Šumber

770.000 €

KUĆA, PRODAJA, BIZOVAC, 200 m2, parcela 1645 m2

200 m²

Hrvatska

350.000 €

Istra, Lupoglav, Vranja, dvojna kuća

57 m²

Hrvatska

150.000 €

Medulin, novouređena kuća sa 7 apartmana

300 m²

Hrvatska

690.000 €

RIJETKOST NA TRŽIŠTU - SAVRŠENA STANCIJA ZA PRIVATNU REZIDEN

653 m²

Hrvatska

830.000 €

Kuća u Srcu Prirode – Oaza Mira u Markuševcu!

240 m²

Hrvatska

350.000 €

Kuća s tri apartmana (14 osoba)

Hrvatska

3.360 €

Kuća za najam za smještaj radnika

Hrvatska

1.000 €

Kuća Sveti Duh, 4 stana, samostojeća, parcela 427 m2, garaža

245 m²

Hrvatska

440.000 €

Prilika! Vila prvi red do mora, Zaostrog

448 m²

Hrvatska

1.600.000 €

Trosobna obiteljska montažna kuća

99 m²

Hrvatska

55.830 €

Montažna kuća Pearl

91 m²

Hrvatska

58.400 €

PRODAJA KUĆE S PROJEKTOM ZA REKONSTRUKCIJU

276 m²

Hrvatska

450.000 €

Kuća na prodaju – Borongaj

110 m²

Hrvatska

160.000 €

KUĆA S VELIKIM ZEMLJIŠTEM U LUKAVCU – INVESTICIJSKA PRILIKA

160 m²

Hrvatska

250.000 €

NOVALJA, 2 RED OD MORA, PREDIVNA KUĆA, GARAŽA, OKUĆNICA

372 m²

Ličko-senjska, Novalja

1.200.000 €

Istra, Rovinjsko selo, moderna novogradnja s bazenom

210 m²

Istarska, Rovinjsko Selo

950.000 €

Zagreb, Jarun - Moderna kuća s bazenom uz jezero, 400 m2

400 m²

Grad Zagreb, Jarun

1.600.000 €

Kuća za odmor na prodaju, Krnica, okolica, Istra

72 m²

Istarska, Krnica

310.000 €

Matulji, okolica - nekretnina stambene i poslovne namjene

350 m²

Primorsko-goranska, Jurdani

600.000 €

OTOK KRK,VRBNIK kuća sa bazenom i okućnicom

205 m²

Primorsko-goranska, Risika

575.000 €

ISTRA, SVETI LOVREČ - Prekrasna tradicionalna vila u srcu Is

117 m²

Istarska, Gradina

590.000 €

Senj, okolica- kuća prvi red do mora

219 m²

Ličko-senjska, Senj

715.000 €

Novi Vinodolski - samostojeća kuća na samo 100m od mora

195 m²

Primorsko-goranska, Novi Vinodolski

620.000 €

Mali Lošinj, kuća 110 m2 na odličnoj lokaciji

110 m²

Primorsko-goranska, Mali Lošinj

393.000 €

Krk, Gostinjac - kuća za odmor sa velikom okućnicom

125 m²

Primorsko-goranska, Gostinjac

450.000 €

Viškovo - kuća sa sportskim terenima i poslovnim prostorom

175 m²

Primorsko-goranska, Viškovo

385.000 €

OPATIJA, predivna villa s bazenom i pogledom na more

150 m²

Primorsko-goranska, Poljane

1.050.000 €

ISTRA, POREČ okolica vila u izgradnji s pogledom na more

149 m²

Istarska, Žbandaj

611.000 €

ISTRA, POREČ okolica vila u izgradnji s pogledom na more

149 m²

Istarska, Žbandaj

611.000 €

CRIKVENICA, moderna villa s panoramskim pogledom

250 m²

Primorsko-goranska, Crikvenica

1.250.000 €

Omiš, Stanići, jedinstvena nekretnina na moru

250 m²

Splitsko-dalmatinska, Stanići

1.700.000 €

ISTRA,LANIŠĆE - Kamena kuća za adaptaciju

30 m²

Istarska, Lanišće

21.500 €

ISTRA,LANIŠĆE - Kuća za adaptaciju

104 m²

Istarska, Lanišće

62.250 €

OPATIJA, CENTAR – gradska vila s hotelskim sadržajem, concie

242 m²

Primorsko-goranska, Opatija

100 €

OTOK VIR - Moderna vila sa bazenom 100m od mora

149 m²

Zadarska, Vir

750.000 €

Otok Pag, kuća prvi red do mora 117,10 m2

117 m²

Zadarska, Bošana

450.000 €

NEKRETNINA NA MORU, PRODAJA VINIŠĆE

100 m²

Splitsko-dalmatinska, Vinišće

650.000 €

Kuća u Gračacu!

184 m²

Zadarska, Gračac

53.000 €

Zagreb, Markuševec, kuća, zemljište, 5000m2 (prodaja)

82 m²

Grad Zagreb, Markuševec

195.000 €

Čiovo, apartmanska kuća 540m2 s pogledom na more, prodaja

540 m²

Splitsko-dalmatinska, Okrug Gornji

1.400.000 €

Trogir, Čiovo - vila uz more sa unutarnjim i vanjskim bazen

300 m²

Splitsko-dalmatinska, Čiovo

1.800.000 €

Istra, Banjole - kuća za odmor 500m2 s bazenom

500 m²

Istarska, Banjole

1.250.000 €

ISTRA,ŽMINJ - Autentična istarska kamena kuća s bazenom

104 m²

Istarska, Žminj

450.000 €

OGULIN, SVETI ROK - stambeno - poslovna kuća s pripremom za

480 m²

Karlovačka, Ogulin

750.000 €

OTOK RAB - PRILIKA! - Četiri stambene jedinice na samo 150 m

344 m²

Primorsko-goranska, Supetarska Draga

575.000 €

OTOK UGLJAN, SUTOMIŠĆICA - uređena autohtona kuća blizu mora

150 m²

Zadarska, Ugljan

390.000 €

KRALJEVICA - Dvojna villa s bazenom u blizini mora!

151 m²

Primorsko-goranska, Kraljevica

530.000 €

ISTRA, POREČ, VABRIGA - obnovljena kamena kuća s bazenom

100 m²

Istarska, Tar

450.000 €

RIJEKA, BAKAR - kuća samo 43 metra udaljena od mora + garaža

122 m²

Primorsko-goranska, Bakar-dio

135.000 €

Smještaj za radnike-Resnik

Grad Zagreb, Resnik

220 €

Trnava - kuća za radnike

Grad Zagreb, Trnava

200 €

ISTRA, VRSAR, MODERNA KUĆA ZA ODMOR SA BAZENOM I TENISKIM TERENOM, POGLED MO...

Predstavljamo vam prekrasnu vilu smještenu u Svetom Lovreču, nedaleko Vrsara i prekrasnih plaža. Izgrađena 2021. godine, ova kuća nudi savršenu kombinaciju suvremenog dizajna i udobnosti. Prostire se na tri etaže ukupne površine 220 m2, a sastoji se od blagog suterena, visokog prizemlja i prvog kata. Na najnižoj etaži smjestio se prostor za razonodu u kojem se nalaze sve vrste zabave poput igraonice, biljara te kućnog kina. Na drugoj eteži smjestio se dnevni boravak sa izlazom na balkon, potpuno opremljena kuhinja te jedna spavaće soba s kupaonom. Na zadnjem katu smjestile su se preostale 3 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama od kojih dvije imaju izlaz na veliku terasu. Unutrašnjost kuće pažljivo je opremljena kako bi zadovoljila sve vaše potrebe, uključujući modernu kuhinju s aparatima, perilicu posuđa i perilicu rublja. Udobnost je dodatno naglašena podnim grijanjem, dizalicom topline i klima uređajima. Vila se ponosi svojom mirnom lokacijom i predivnim pogledom na more, što je čini idealnim izborom za one koji traže sklad s prirodom. S prostranim dvorištem i uređenom okućnicom, ova nekretnina pruža savršeno mjesto za opuštanje uz grijani bazen ili jacuzzi, a za ljubitelje sporta tu je i multifunkcionalno igralište te tenis teren. Vanjske značajke uključuju terasu i balkon, savršene za uživanje u sunčanim danima. Za dodatnu sigurnost, objekt je opremljen protuprovalnim vratima i videonadzorom. Lokacija ove vile omogućuje jednostavan pristup prirodnim ljepotama, a istovremeno nudi mirno okruženje daleko od gradske vreve. Sveti Lovreč, poznat je po svojoj blizini mora i autentičnom istarskom ugođaju. Pozivamo vas da se osobno uvjerite u sve što ova jedinstvena vila ima za ponuditi. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. **Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. Za više informacija: Patricija Šuster Tel: +385 95 3830770 Email: patricija@neelcon.hr ID NEKRETNINE: K-906

Istarska, Flengi

1.900.000 €

STRA, VODNJAN, KUĆA SA BAZENOM 125,76M2,NOVOGRADNJA, #PRODAJA

Prodajemo modernu kuću sa bazenom površine 125.76m2, smještenu na parceli površine 452m2 u mirnom dijelu Vodnjana. Kuća se prostire na dvije etaže i nudi tri prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice i WC, te otvoreni koncept dnevnog boravka i kuhinje sa blagovaonicom. Velike stakle stijenke omogućuju cjelodnevnu prirodnu svijetlost i izlaz na uređenu terasu sa privatnim bazenom i sunčalištem. Regulacija temperature omogućena je pomoću toplinske pumpe sa klimatskim jedinicama u svakoj sobi, podnog grijanja u kupaonicama te postoji mogućnost grijanja na peć. Kvalitetna gradnja i moderni materijali osiguravaju visoku razinu udobnosti i energetske učinkovitosti. Atraktivna lokacija ove nekretnine, te blizina svih sadržaja čini ju idealnu za obiteljski život ili u svrhu turističkog najma . **Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. Za više informacija: Iris Domić Tel: +385 99 2893608 Email: iris@neelcon.hr ID NEKRETNINE: K-888

Istarska, Vodnjan

480.000 €

Istra, Svetvinčenat, moderna i elegantna vila NKP 230 m2, na uređenoj okuć...

230 m²

Istarska, Svetvinčenat

780.000 €

Đakovo, Pisak, prostrana kuća s bazenom i konjušnicom

420 m²

Osječko-baranjska, Đakovo

275.000 €

Kuća Prodaje se kuća u Novigradu, blizu mora

154 m²

Istarska, Novigrad

380.000 €

Kuća sa bazenom 192 m2,P+1,pogled na more

192 m²

Primorsko-goranska, Novi Vinodolski

620.000 €

Kostrena ,manja kuća 100 m2,okućnica,pogled na more

100 m²

Primorsko-goranska, Rožmanići

280.000 €

Prodaja, Kuća, Vukovar, Vukovarskih vitezova, Samostojeća, 248m2

248 m²

Karlovačka, Vukova Gorica

112.000 €

Istra, Fažana - okolica, luksuzna vila na prostranom zemljištu

296 m²

Istarska, Fažana

1.550.000 €

Moderna kuća u mirnom okruženju, Debeljak, Sukošan, 230m2, kuća A

230 m²

Zadarska, Debeljak

600.000 €

Kuća Orehovica

320 m²

Hrvatska

186.000 €

Kuća: Vir, Velika Slatina, novogradnja, 190m2, terasa

Kuća: Vir, Velika Slatina, novogradnja, samostojeća prizemnica, 183m2, terasa, 445000 EURNovosagrađena i novouređena vila nalazi se u prvom redu do mora, dovršena je 2024. godine.U dvorištu kuće sprovedeni su svi priključci i napravljene pripreme za izgradnju bazena.Vila - moderna prizemnica - sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom, izdvojenog vešeraja, 3 spavaće sobe, 2 kupaone sa tuš kabinama i wc-om i zaseban wc.Kuća je opremljena sa 4 klima uređaja (u svakoj sobi), podovi su od keramike i mramora, vanjska terasa ima 187 m2, PVC stolarija i podno grijanje na struju. Dvorište sa bazenom ima ukupno 339 m2, ukupno ima 411 m2.Parking za 4-5 vozila.Vila je udaljena od glavne plaže \"Velika slatina\" - 200mUdaljenost do autobusnog kolodvora 1600 mVlasništvo uredno, tereta nema.

Zadarska, Vir

445.000 €

Seosko gospodarstvo: Kričke, imanje od 190000 m2 u komadu

Seosko gospodarstvo sa kućom: Kričke, imanje od 190000 m2 u komadu, 290000.00 €Prodaje se jedinstveno imanje koje se prostira na 19 hektara, odnosno 190000 m2, a od toga je 17 hektara okrupnjeno u jednoj cjelini + 2 ha koja se nalaze malo dalje u istom selu.Imanje se nalazi u mirnom mjestu između Novske i Lipika, naselje Kričke - u sastavu grada Novske.Ekološki čiste površine koje nisu tretirane. Asfalt do posjeda. Oko 100 km od Zagreba.Imanje sa jedne strane u nizini graniči sa potokom, a na vrhu brda privatnom šumom.Otprilike polovica posjeda sastoji se od ravnih, prvoklasnih plodnih polja, dok se ostatak postupno uzdiže prema brdu gdje se nalazi vrijedna, privatna šuma. Imanje također ima nekoliko građevinskih parcela.Poslovno-stambeni objekt je jedinstven jer se nalazi na osami usred netaknute prirode podno šume.Zgrada ima toplinski izolirani krov, malu konobu i 10 m2 natkrivene terase. Nije dovršena.(uvedena je struja, postoje elaborati i rješenje o izvedenom stanju).Za cijelo imanje postoji elaborat iskolčenja imanja, sve je gruntovno čisto, vlasništvo 1/1.Imanje ima dva najjača izvora vode u selu i tri zidana bunara koji nikada ne presušuju.U garaži se nalazi traktor sa svim priključcima za održavanje imanja.Okrčeno je i uloženo dosta sredstava u krčenje, malčiranje i vađenje panjeva.Resurs nudi razne mogućnosti - lov, poljoprivreda, stočarstvo, zdravi turizam.Poznato je da ispod imanja teće termalna ljekovita voda koja se koristi u desetak kilometara udaljenom Lipiku.Cijena za sve to je i više nego povoljna. Izvrsna prilika!Moguća zamjena za nekretninu na moru ili u Zagrebu.

Sisačko-moslavačka, Kričke

290.000 €

Kuća: Hlebine, prizemnica, gospodarski objekti, oranica, 2313 m2

60 m²

Koprivničko-križevačka, Hlebine

18.000 €

Kuća: Križevci, Carevdar, 100 m2, gosp. objekti, šuma

100 m²

Koprivničko-križevačka, Carevdar

125.000 €

Posedarje, luksuzna vila prvi red uz more

Prodaje se jedinstvena vila u prvom redu do mora, na posebnoj lokaciji, okružena prirodom i morem. Sama vila ima 320 m2 stambene površine, a cijeli posjed obuhvaća ukupno 1243 m2. Sastoji se od prizemlja, prvog i drugog kata, sa ukupno pet spavaćih soba s vlastitim kupaonicama. Oprema: Na prvom je katu veliki otvoreni prostor kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, sa velikim staklenim stijenama što nudi prekrasan pogled na dvorište i otvoreni pogled na more. Na istoj etaži smještene su i dvije spavaće sobe. Na katu su preostale spavaće sobe s kupaonicama. Svaka je prostorija opremljena inverter klimom, a u dnevnom je boravku ostakljeni kamin za ljepši ugođaj zimi. Wellness/fitness prostor koji se nalazi u prizemlju kuće, sadrži i saunu i jacuzzi iz kojeg se pruža pogled na vanjski bazen i more. U dvorištu vile, uz bazen i verandu gdje se nalazi vanjski stol, smještena je ljetna kuhinja s velikim staklenim kliznim stijenama te ima namjenu zatvorenog prostora zimi, a poluotvorenog za toplije vrijeme. U njoj je osim kuhinje smješten i veliki komin te biljar i pikado za opuštanje i zabavu. Uz ljetnu kuhinju se nalazi i dječje igralište s toboganom i ljuljačkom. U sredini velikog dvorišta ove vile smješten je infinity bazen koji ima i funkciju grijanja, dok se na kraju lijepo uređenog vrta i okućnice nalazi privatna šljunčana plaža i more. Vila je sa svojim modernim sadržajem smještena u idilični prirodni ambijent, okružena zelenilom i daleko od buke prometa, na savršenoj lokaciji za uživanje i odmor. Lokacija: Posedarje je naselje na obali Novigradskog mora, smješteno izrazito blizu autocesti, što putovanje u to mjesto čini jednostavnijim i bržim, odakle god dolazili. Brojne plaže, šljunčane, pješčane i kamene ga čine zanimljivom turističkom destinacijom, a u centru naselja se može pronaći sve što je potrebno za svakodnevicu i ugodan odmor: trgovine, restorani, cafe barovi, ambulanta, pošta itd. Za više informacija: Julija Bolić Tel: +385 98 1844519 Email: info@primavera-realestate.hr ID NEKRETNINE: ID-6

Zadarska, Posedarje

Dvojna kuća na prodaju, Umag, Istra

135 m²

Istarska, Umag

480.000 €

Nova kuća za odmor, Tinjan, okolica, Istra

102 m²

Istarska, Tinjan

420.000 €

Dvojna kuća udaljena 2 km od mora

Prodaje se predivna i kvalitetno građena dvojna kuća na izvrsnoj lokaciji. Nalazi se na mirnom mjestu na samo 1 km do lijepih plaža. Kuća ima stan u prizemlju i prvom katu, svaki stan se sastoji od kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaće sobe, kupaonice i velike terase. Sa gornje terase pruža se otvoren pogled na more. Veliki vrt pruža mogućnost boravka i druženja na otvorenom. U vrtu se nalaze roštilj i vrtna kućica. Posjeduje 2 natkrivena parkirna mjesta, spojena je na kanalizaciju. Zbog dobre izolacije, kuća održava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Kuća je orijentirana prema jugozapadu, pružajući mnogo prirodnog svjetla i sunca. Prodaje se potpuno opremljena i spremna na useljenje bez dodatnih troškova. Sva dokumentacije je uredna.

Istarska, Poreč

395.000 €

Vila sa lijepim pogledom na more u okolici Poreča

Samostojeća kuća, površine 380 m2, smještena na prostranoj parceli od 1500 m2 u okolici Poreča sa prekrasnim pogledom na more, predstavlja pravi dragulj suvremene arhitekture. Izgrađena 2025. godine, ova nekretnina nudi pet prostranih spavaćih soba, idealnih za veće obitelji ili one koji cijene dodatni prostor. Ova moderna kuća odiše luksuzom i udobnošću s nizom pažljivo osmišljenih dodataka. Uživajte u mirnoj i sunčanoj lokaciji s lijepim pogledom, gdje vas očekuju bazen od 45 m2 i sauna za opuštanje i uživanje. Grijanje na struju, kamin, dizalica topline, podno grijanje i klima uređaj osiguravaju optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. Prostrano dvorište i balkon dodatno doprinose vanjskom prostoru, dok parkiralište omogućava jednostavan pristup i udobnost. Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji u okolici Poreča, poznatoj po svojoj povijesti, kulturi i prekrasnim plažama. Blizina svih važnih sadržaja čini ovu nekretninu atraktivnom opcijom za obitelji i investitore. Pozivamo vas na razgledavanje ove iznimne nekretnine. Za sve dodatne informacije ili dogovor oko posjeta, slobodno nas kontaktirajte.

Istarska, Poreč

Vila 1 red more u izgradnji Poreč

Prodaje se vila u Poreču, u fazi gradnje, ukupne površine 250 m2. Smještena na parceli od 500 m2, ova nekretnina nudi mirnu lokaciju s predivnim pogledom na more, a nalazi se u prvom redu do mora, što je čini izuzetno sunčanom i atraktivnom. Ispred vile nalazi se maslinik. Ova prostrana vila ima tri spavaće sobe, tri kupatila 1 wc za goste a orijentirana je prema istoku i zapadu, što omogućava obilje prirodne svjetlosti tijekom dana. Podno grijanje, klima uređaj i dizalica topline osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Imat će grijani bazen , Dodatne značajke uključuju balkon, dvorište i parkiralište, pružajući praktičnost i prostor za uživanje na otvorenom. Lokacija kuće u Poreču pruža blizinu svim bitnim sadržajima, uključujući škole, trgovine i javni prijevoz, što ovu nekretninu čini idealnom za obitelj ili investiciju. Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Istarska, Poreč