put, parcela je ravna. Mikrolokacija je izvanredna - Istočno graniči s prekrasnim maslinikom, a sjeverno ima potpuno otvoreni pogled na pašnjake, voćnjake i maslinike. U mirnoj je ulici, a samo 4min vožnje udaljena od shopping centra City Center One. Max koeficijent izgrađenosti 0,3 i dopušteno 4m od ruba parcele, što iznosi oko 500 m2 tlocrtne površine: Max koeficient iskoristivosti je 6 ili 10.092m2 a ograničenje visine je 13m, dakle može se izgraditi prizemlje + 3 etaže ili ukupno oko 2000 m2 površine svih stanova/poslovnih prostora. Sva infrastruktura u neposrednoj blizini. Vlasništvo uredno (2 vlasnika, ista obitelj, po međusobnom dogovoru prodaju skupa svaki svoj dio po istim uvjetima i istovremeno). Ponude su dobrodošle.