U prodaji je kvalitetan projekt novogradnje na odličnoj lokaciji u blizini centra grada Zadra /na Višnjiku u blizini sportskog centra.
Radi se o projektu u izgradnji manje stambene zgrade, koja se sastoji od ukupno 5 stanova. Zgrada je projektirana na 4 etaže; podrum, prizemlje, prvi i drugi kat s izlazom na krovnu terasu.
Planirani ...
tehnički pregled, ishođenje uporabne dozvole, i etažiranje objekta, planirano je do 01/2026. g.
OPREMA ZGRADE:
- Grijanje i hlađenje stanova će biti izvedeno inverter sustavom klimatizacijskih jedinica, koje će biti postavljene u spavaćim sobama i dnevnom boravku.
- Ugrađuju se instalacije za elektropodno grijanje u kupaonicama, dnevnom boravku i kuhinji
- Vanjska PVC stolarija sa IZO-staklima, ugrađenim komarnicima i ALU roletama na električno upravljanje
- Svakom stanu pripadaju 2 vanjska parkirna mjesta (1 natkriveno + 1 nenatkriveno), i ostava u podrumu zgrade
- Prvoklasne podne obloge (keramika i parket)- po izboru kupca unutar zadanog budgeta. Opcije odabira pločica i parketa dostupne u početnim fazama projekta do momenta narudžbe.
- Zgrada će biti spojena na kompletnu infrastrukturu, i biti će postavljena termofasada 10 cm
- Na ulazu u zgradu će biti montiran video portafon i smart brava sa ključ-karticom
OPIS STANA:
Stan se nalazi na prvom katu zgrade i sastoji se od:
- Ulaznog dijela /hodnika - 6,44 m2
- Dnevnog boravka - 10,67 m2
- Kuhinje i blagavaonice - 15,07 m2
- 2 spavaće sobe - 12,38 m2 i 9,03 m2
- Kupaonice - 5,89 m2
Unutrašnji prostor stana zauzima 59,48 m2.
Stanu pripada i lođa 5,12 m2, 2 parkirna mjesta (1 natkriveno i 1 nenatkriveno = 2 x 13,75 m2) i ostava u podrumu zgrade (8,73 m2)
Bruto površina stana 100,83 m2, ukupna neto površina stana 77,32 m2.
Plaćanje prvog dijela iznosa 10% od cijene nekretnine (kapara), a za ostatak iznosa mogućnost financiranja stambenim kreditom.
Prodavatelj je pravna osoba, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina.
Za obilazak lokacije i sve ostale informacije slobodno nas kontaktirajte!!
LOKACIJA:
Lokacija je odlična zbog neposredne blizine škole, sportskih sadržaja i bazena, kao i svih ostalih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Udaljenost do mora je 1.2 km a do centra grada (poluotoka) je 1.3 km, što je 10 minuta pješke.
Zadarska zračna luka udaljena je svega 13 km od centra grada i odlično je povezana sa mnogim europskim gradovima i destinacijama. Trajektna luka Zadar ima linije sa većinom otoka, a tijekom ljetne sezone je stanica brojnim turističkim cruiserima.
