100 m2.   Karakteristike zgrade: ≈ Lift iz garaže ≈ Klimatizacija svih prostorija ≈ Salamader PVC 7-komorna stolarija ≈ Visokokvalitetna keramika i parket ≈ Jugozapadna orijentacija ≈ Dječje igralište integrirano u okoliš ≈ Velike zelene površine ≈ Ograđen okoliš   Stan se nalazi na drugom katu a sastoji od : ⇒ ulaza (3,09 m2), ⇒ dnevnog boravka (26,50 m2), ⇒ kuhinje (6,66 m2), ⇒ izbe (2,13 m2), ⇒ predsoblja (2,50 m2), ⇒ 3 komforne spavaće sobe svaka soba ima izlaz na lođu-  (10,98 m2, 12,05 m2 i 10,72 m2),  ⇒ 2 kupaonice (3,33 m2 i 3,63 m2), ⇒ prekrasne velike lođe (22,63 m2) s pogledom na more i još jedne manje lođe (6,43 m2).  Unutarnja stambena površina je  81,59 m2. Stanu pripadaju dvije vlastite zatvorene garaže u podrumu zgrade (32,09 m2) i jedno vanjsko parkirno mjesto (13,00 m2). Ukupna korisna vrijednost površine stana iznosi 125,23 m2.   Zgrada je etažirana, uporabna dozvola ishođena. Stan je kompletno završen i odmah je useljiv !!   PREDNOST prilikom kupnje ove nekrertnine je što je Investitor pravna osoba u sustavu pdv-a, pa stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.   LOKACIJA:  Zadar je europski grad po mjeri čovjeka sa najljepšim zalaskom sunca i grad u kojem more svira orgulje, te privlači mnoštvo turista tijekom cijele godine. Ljeti zbog prekrasnih plaža kojima je okružen, a u ostala godišnja doba zbog svoje bogate kulturne baštine, gastronomije i brojnih prirodnih ljepota koje posjeduje.  Grad Zadar je smješten u samom središtu Jadranske obale, odlikuje se blagom mediteranskom klimom, a okružen je sa 4 Nacionalna parka (Plitvička jezera, Paklenica, slapovi Krke i arhipelag otoka Kornati). Zadarska zračna luka udaljena je svega 13 km od centra grada i odlično je povezana sa mnogim europskim gradovima i destinacijama. Trajektna luka Zadar udaljena 5 km ima linije sa većinom otoka, a tijekom ljetne sezone je stanica brojnim turističkim cruiserima.