jugu i jugozapadu, a projektirana je na 4 etaže i to : podrum, prizemlje, prvi i drugi kat, te je spojena je na kompletnu infrastrukturu. Svakom stanu pripada jedno spremište, te jedno garažno parkirno mjesto u podzemnoj etaži, gdje postoji mogućnost elektronapajanja vozila, kao i jedno vanjsko parkirno mjesto na okućnici zgrade.  Na krovu se nalazi prostrana krovna terasa s prekrasnim pogledom na more i zadarske otoke, koja pripada PENTHOUSE stanu na 2. katu. Predviđeni rok za završetak građevinskih radova i useljenje u stanove je do jeseni 2025. godine. Plaćanje prvog dijela iznosa 10%  od cijene nekretnine (kapara), a za ostatak iznosa mogućnost financiranja stambenim kreditom.     OPIS ZGRADE: U izgradnji ovog projekta koriste se najkvalitetniji materijali koji će biti ugrađeni prema najvišim standardima gradnje:  -- Keramika i parketi I. klase, instalacije i oprema renomiranih proizvođača, izolacija i hidroizolacija visoke kvalitete, očekivani energetski razred A++. -- Protuprovalna i protupožarna vrata na svim stanovima i garažama -- Aluminijska stolarija s visoko kvalitetnim troslojnim low-e staklima, električnim roletama i komarnicima -- Smart daljinski upravljiv sustav grijanja i hlađenja s mogućnosti odabira jedne od dviju opcija:     - Opcija 1 – Dizalice topline s ventilokonvektorima (5 po stanu) i podnim grijanjem    - Opcija 2 – Smart Wind-Free klima uređaji najnovije tehnologije (5 po stanu)--  Daljinski upravljana garažna i dvorišna vrata--   Pametna svjetla/rasvjeta-- Priprema instalacija za punjenje električnih automobila u garažama--  Izvod instalacija struje, vode i odvoda na krovnim terasama-- Smart moderni sigurnosni sustav kontroliran putem mobilne aplikacije s alarmom i detekcijom provale-- Dojava na mobitel bilo kojeg neželjenog događaja unutar 1 sekunde-- Detektori pokreta uz pomoć uređaja s infracrvenim senzorima u svim dijelovima stana-- Detektori otvaranja svih vanjskih vrata i prozora s detektorom razbijanja stakla-- Detektor ulaska na balkone, lođe, krovne terase i u garaže uz pomoć zavjesnih infracrvenih zraka – potpuna zaštita objekta iz svih smjerova-- Kamere u vrtu i dvorištu s pohranom, uz opciju ugradnje kamera u stan-- Detektori požara, dima, visoke temperature i ugljičnog monoksida (CO)-- Detektori poplave s mogućnosti automatskog i daljinskog zatvaranja ventila vode-- Opcija: Ugradnja glasne sirene i/ili mogućnost zaštitarske intervencije povezivanjem sa zaštitarskom tvrtkom   LUX SMART & SECURE PENTHOUSE STAN -  3 spavaće sobe i 3 kupaonice Trosobni dvoetažni stan prostire se na dijelu 1. i 2. etaže zgrade,  orijentacije jug-jugozapad, sastoji se od: Hodnika (7,19 m2), dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (37,04 m2), tri spavaće sobe (10,12 m2, 11,69 m2 i 10,05 m2), ormara (3,15 m2), tri kupaonice (5,52 m2, 3,49 m2 i 4,25 m2), hodnika (2,92 m2), stubišta (4,66 m2). Stanu pripada i natkrivena terasa površine cca. 9,05 m2, dva balkona (6,84 m2 i 9,00 m2) kao i prekrasna krovna terasa (56,75 m2) s panoramskim pogledom na more i grad. U prizemlju zgrade se nalazi zatvorena garaža (19,80 m2), a na okućnici je i jedno vanjsko parkirno mjesto (15,00 m2 - postoji mogućnost montažnog natkrivanja). Ukupna unutarnja netto površina stana iznosi 100,08 m2, a ukupna  obračunska vrijednost površine  stana s pripadcima iznosi 137,63 m2.   Za obilazak lokacije / nekretnine i sve ostale informacije slobodno nas kontaktirajte.   LOKACIJA: Zgrada je na odličnoj poziciji s pogledom, u blizini svih sadržaja, na mirnom dijelu okružena modernim novim zgradama. Udaljenost do mora je 1,6 km (zračne linije), a do centra grada je 2 km. Melada je područje grada koje posebno zanimljivo mladim obiteljima, zbog blizine svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, kao i za turističke investicije zbog mirne lokacije i dobre prometne povezanosti; kako sa centrom grada tako i sa zračnom lukom Zemunik.