prvom katu nalaze se dva stana: Stan S1: Trosoban, orijentiran prema moru, površine 57 m². Stan S2: Dvosoban, površine 40 m². Drugi kat: Smješten je luksuzni, prostrani četverosobni penthouse ukupne stambene površine od 124,91 m², dodatno obogaćen prostranom krovnom terasom od 109 m². Ukupna korisna površina penthousea iznosi 212 m², dok obračunska vrijednost iznosi 126 m². Uz svaki stan dolazi mogućnost korištenja garaže ili vanjskog parkirnog mjesta te pripadajućih spremišta. Dostupne opcije su: Garaža: Površine 32,10 m² (obračunske vrijednosti 22,47 m²) + spremište 3,50 m² (obračunske vrijednosti 1,75 m²). Ukupno korisna površina iznosi 35,60 m², dok je obračunska vrijednost 24,22 m². Vanjsko parkirno mjesto: Površine 13,75 m² (obračunske vrijednosti 3,44 m²). Spremište: Površine 2,40 m² (obračunske vrijednosti 1,80 m²). Kupac može birati između garaže ili vanjskog parkirnog mjesta prema svojim potrebama, a cijena se formira prema dogovoru. Na prvom katu moderne stambene zgrade nalazi se dvosoban stan ukupne stambene površine 39,34 m², pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Stan obuhvaća prostranu kupaonicu površine 5,40 m², hodnik od 1,60 m² te predsoblje od 1,20 m². Prostrana spavaća soba veličine 11,00 m² pruža udobnost i privatnost, dok kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak u otvorenom konceptu zauzimaju 17,10 m² i nude idealan prostor za druženje i opuštanje. Dodatno, stan ima loggiu površine 3,04 m² koja omogućuje uživanje na svježem zraku. Lokacija Zgrada se nalazi u mirnom naselju Kožino, udaljenom samo 4,7 km ili 12 minuta vožnje od centra Zadra. Zračna luka Zadar nalazi se na udaljenosti od 18 km (30 minuta vožnje). Blizina mora na svega 100 metara dodatno doprinosi atraktivnosti ove nekretnine. Oprema i standardi gradnje Konstrukcija: kombinacija armiranog betona i cigle. Pregradni zidovi: suha gradnja s toplinskom i zvučnom izolacijom. Korišteni visokokvalitetni materijali i oprema. Vrhunska izolacija za maksimalnu energetsku učinkovitost. PVC stolarija s 6 komora i troslojnim staklima. ALU rolete i komarnici. Unutarnja drvena stolarija svijetle boje. Protuprovalna ulazna vrata. Etažno grijanje na struju. Klima uređaji u dnevnom boravku i svakoj spavaćoj sobi. Energetski certifikat A. Garaža ili vanjsko parkirno mjesto te spremište. Planirano useljenje krajem 2025. godine. Za više informacija i dogovor, slobodno nas kontaktirajte! Agencijska provizija iznosi 3% + PDV Za vise informacija vezano za ovu nekretninu kontaktirajte nas na broj telefona: ili e-mail: luka@regent.hr Više na Regent.hr, ID nekretnine: regent88854 Direktan link: https://regent.hr/property/zadar-kozino-dvosoban-stan-39-m2-novogradnja/ Regent agencija za nekretnine