kompletno završena, ishođena je uporabna dozvola i stan je odmah useljiv!   OPREMA ZGRADE: - Armirano / betonska konstrukcija zgrade - Termofasada / Stiropor - 10 cm - Podzemna garažna / parkirališna mjesta za stanare - Spremišta/ostave u podrumu - Dizalo od podruma (garaže i spremišta) do stanova (3.kat) - ALU stolarija s troslojim staklima i ugrađenim komarnicima - Rolete sa elektro-podizačima - Potuprovalna i vatrootporna ulazna vrata s obuhvatnim štokovima - Prostrane sobe - Velike staklene stijene - Velike terase - Videonadzor u prizemlju   2. kat - LUX Stan s tri spavaće sobe Stan se nalazi na 2. katu zgrade, a sastoji se od: hodnika (4,68 m2), dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (open space) (37,77 m2), predsoblja (2,92 m2), tri spavaće sobe (13,80 m2,10,39 m2, 10,83 m2,) dvije kupaonice (5,41 m2 i 3,79 m2) i lođe (12,90 m2) s pogledom na more i otoke. Unutarnji prostor stana s terasom zauzima korisnu površinu od 89,59 m2. U podrumu zgrade se nalaze jedno garažno parkirno mjesto (23,90 m2) i spremište (5,93 m2), a na okućnici zgrade je i jedan vanjski parking (13,73 m2) koji pripada stanu. Ukupna korisna neto vrijednost površine stana s pripadcima iznosi  118,75 m2.    OPREMA STANA  - Podne obloge - Parket i Keramika 1. klasa   - Troslojna ALU stolarija, komarnici & električne rolete  - Portafon na ulaznim vratima - mogućnost WIFI upravljanja  - Lakirana sobna vrata   - Ulazna vrata protuprovalna/protupožarna - mogućnost WIFI upravljanja, otvaranje sa karticom ili putem otiska prsta-prema odabiru kupca  - Podno grijanje instalirano je u cijelom stanu - mogućnost WIFI upravljanja   - Hlađenje / Grijanje putem Multi-split parapetnih klima uređaja - mogućnost WIFI upravljanja   PREDNOST kod kupnje ove nekretnine je to, što je prodavatelj  pravna osoba, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina! Za obilazak lokacije / nekretnine i sve ostale informacije slobodno nas kontaktirajte.   LOKACIJA: Lokacija objekta je odlična zbog blizine mora i plaže cca. 400 m, i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, udaljenost do centra grada je cca. 2 km, a od zračne luke Zemunik je cca. 16 km. BORIK je poznat kao dio grada Zadra sa najljepšim plažama, a  smješten je uz samu obalu s obiljem smještaja za odmor i različitih sadržaja. Duga lokalna šetnica na kojoj je uređena plaža, vodi prema lokalnim marinama i lučicama, a sa šljunčane obale pruža se pogled na otoke zadarskog arhipelaga. Kilometarski duga plaža Borik nalazi se 4 km sjeverno od centra grada, u blizini istoimene male marine. Plaža s finim šljunkom i pjeskovitim odjeljcima omiljena je i među djecom i među odraslima, jer obala koja blago pada u kristalno čisto more, kao i mogućnosti za rekreaciju, obećavaju zabavu u vodi i na obali. Plava zastava jamči za visoku kvalitetu vode i plaže. Grad Zadar je smješten u samom središtu Jadranske obale, odlikuje se blagom mediteranskom klimom, a okružen je sa 4 Nacionalna parka (Plitvička jezera, Paklenica, slapovi Krke i arhipelag otoka Kornati). Zadarska zračna luka udaljena je svega 13 km od centra grada i odlično je povezana sa mnogim europskim gradovima i destinacijama. Trajektna luka Zadar udaljena cca. 5 km, ima linije sa većinom otoka, a tijekom ljetne sezone je stanica brojnim turističkim cruiserima.