Stan (3S), Samobor, 92.00 m2, novogradnja, prizemlje + GPM

Pomoć

Registriraj se

Naslovnica / Nekretnine / Stanovi / Prodaja / Stan (3S), Samobor, 92.00 m2, novogradnja, prizemlje + GPM

Aktivan od: 15.4.2025.

Oglas pregledan: 204 puta

Stan (3S), Samobor, 92.00 m2, novogradnja, prizemlje + GPM

257.600 €

Lokacija oglasa

Hrvatska, Zagrebačka, Samobor, Giznik

Otvori u kartama

Oglašivač

Homefinder

Korisnik od: 14.4.2025

Pogledaj sve oglase

Opis proizvoda

Obiteljska stambena zgrada s tri stambene jedinice. Prodaje se jednoetažni trosobni stan u prizemlju. Projektirana na tri etaže, s dvije troetažne i jednom jednoetažnom stambenom jedinicom. Svaka jedinica ima zaseban ulaz, vanjsko i garažno parkirno mjesto, osiguravajući maksimalnu privatnost. Površina prizemlja (zatvoreni prostor): garaža 17,82m2 ulaz 5,31m2 dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica 22,02m2 soba 7,63m2 kupaonica 4,51m2 soba 9,58m2 Ukupna površina: 66,87m2 Vanjski prostor: natkriveni ulaz 10,65m2 vanjsko parkirno mjesto 12,50m2 terasa na tlu 9,67m2 terasa na tlu 18,23m2 dvorište 170,87m2 Ukupna površina: 221,92m2 Ukupna površina (vanjski i zatvoreni dio): 288,79m2 Imate 2 parkirna mjesta, garaža i vanjsko ne-natkriveno mjesto, podno grijanje, uređena kupaonica, izlaz na dvije terase, veliko dvorište, električni podizači roleta i termostat u svakoj sobi. Lokacija Lokacija na kojoj se objekt gradi je novoformirana stambena zona u kojoj se formiraju obiteljske kuće i urbane vile s dva do tri stana. Naselje je vrlo dobro povezano sa ostatkom Samobora ali i sa Zagrebom. Pozicionirano je na jugoistočnom ulaznom dijelu Samobora. U blizini lokacije izgradnje je gradski vrtić, osnovna škola, dom zdravlja, policijska postaja, pošta, ljekarne, autobusna stanica i sami centar Samobora, a sve na pješačkoj udaljenosti do 15 minuta. Parcela je kvadratičnog oblika. Sa sjeverozapadne i jugoistočne strane smještene su prometnice, dok su sa jugozapadne i sjeveroistočne strane susjedne parcele. Tehnički opis Dizalica topline Stan je opremljen podnim grijanjem, unutarnjim zidnim jedinicama za hlađenje, i pripremom tople vode, a sve putem jednog klimatizacijskog sustava zrak-voda. To je sustav za grijanje zraka i vode koji koristi visoko učinkovitu inovativnu tehnologiju toplinske pumpe za pružanje izrazite udobnosti i niskih operativnih troškova. Pružaju razne kombinacije rješenja za zrak i vodu, tako da možete zadovoljiti svoje specifične klimatske potrebe tijekom cijele godine. Praktičnim i jednostavnim upravljanjem nadgledajte i prilagodite uvjete u svom domu brzo i intuitivno putem žičanog daljinskog upravljača koji se može instalirati na Vašem omiljenom mjestu u stanu i omogućuje Vam upotrebu različitih postavki temperature u svakoj zoni. Manje brinite o tome koliko će Vas grijanje koštati jer sustav ima vrhunsku ocjenu energetske učinkovitosti u cijelom rasponu kapaciteta, postižući izvrsne performanse grijanja. Materijali i ostala oprema Nosivi zidovi zgrade su kombinacija armiranog betona i blok opeke, projektirani i toplinski izolirani prema nZEB standardu, odnosno zgrada gotovo nulte energije. Razdjelni zidovi između stanova su kombinacija armirano betonskih zidova i zidova od porobetona koje odlikuje velika čvrstoća, protupotresnost, požarna otpornost, termoizolacijska svojstva te iznimna zaštita od buke. Pregradni zidovi unutar stanova su gipskartonski. Vanjska stolarija je od vrhunskog aluminijskog profilnog sustava s ispunom od troslojnog IZO stakla (LOW-E) što osigurava optimalne uvjete stanovanja. Predviđene su toplinski izolirane aluminijske rolete na motorni pogon. U sklopu vanjske stolarije isporučuju se i komarnici. Ulazna sigurnosna, protuprovalna vrata predviđena su od ojačanog aluminijskog duplog panela. Garažna vrata su podizna, sekcijska od termoizolacijskih panela sa završnom oblogom od pocinčanog i plastificiranog lima s pogonom na elektromotor. Sve navedeno biti će isporučeno u antracit sivoj boji s bravama za deblokadu motora u slučaju nestanka struje. Podovi obloženi parketom i sobna vrata definitivno se mogu smatrati kao dio namještaja i odlikuju se kvalitetom izrade suvremenim strojevima i kvalitetnim materijalima koji daju individualni i moderni karakter. Podovi stana biti će obloženi višeslojnim parketom, pogodnim za podno grijanje, kojeg odlikuje visoka kvaliteta, trajnost, čvrstoća, lakoća održavanja, te brza ugradnja zbog velikog formata i tvornički obrađenog završnog, dugotrajnog laka. Sva krila unutarnje stolarije biti će obojena s futer štokovima u boji krila, te opremljena okovima renomiranih svjetskih proizvođača. Kupaonice su opremljene vrhunskim i suvremenim sanitarijama, armaturom te podnom i zidnom keramikom, kako bismo Vam priuštili vlastitu oazu mira i opuštanja. Visokokvalitetne kade, tuš kade s kabinama od lamistal prozirnog stakla i alu profili od renomiranih proizvođača daju potrebnu dozu luksuza i elegancije. U svim sanitarnim čvorovima biti će ugradbeni vodokotlići koji osiguravaju visoku razinu higijene i dugotrajnu pouzdanost. Elektroinstalacije - od elektroinstalacija su osim osnovnih potrebnih izvoda i modularnih prekidača i utičnica predviđeni sljedeći priključci: video portafon u boji, kolna ogradna vrata s elektropogonom i daljinskim upravljanjem, u svim sobama predviđene su telefonske, internetske i TV utičnice, termostati na svakoj etaži stana, vanjski izvodi struje i rasvjetna tijela na lođama, instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava, UTP kabel i prostor za optički kabel internet priključka, izvodi za rolete i garažna vrata. Elektrooprema naših novoizgrađenih stanova je visoke kvalitete poznatih renomiranih proizvođača. Za više informacija i dogovor, slobodno se javite! Kontakt: Kristian Mikec (suradnik u procesu obuke) E-mail: info@homefinder.hr Mob: 095 299 9996 www.homefinder.hr ID KOD AGENCIJE: 5 Home Finder Voditelj ureda Mob: +385 95 299 9996 E-mail: info@homefinder.hr www.homefinder.hr

Osnovni podaci

Vrsta stana

stan u zgradi

Broj soba

3-sobni

Površina

92 m²

Tip gradnje

novogradnja

Detalji o nekretnini

Broj etaža

Godina izgradnje