je vrhunska oprema modernog dizajna te je postignut savršen odnos kvalitete, dugotrajnosti i funkcionalnosti. Ugrađivanjem visokokvalitetnih materijala osigurana je sigurnost i užitak boravka u zgradi. Tehničke karakteristike i oprema stanova: - Armirano / betonska konstrukcija zgrade - Termofasada / Stiropor - 10 cm - Antracit ALU vanjska stolarija s troslojnim staklima i ugrađenim komarnicima - Rolete sa elektro-podizačima - Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata - Prvoklasna keramika velikih formata - Prvoklasni parket od prirodnog drveta u sobama - Kupci imaju pravo odabira boje parketa i keramike iz definiranog opusa - Walk in tuš, sanitarije i bojler u kupaonici - Klimatizirano multi-split sistemom( svaka prostorija ima svoju klima jedinicu) - Podno grijanje u kupatilu - Videoportafon Za ovu nekretninu se očekuje energetski certifikat A+ što daje sigurnost i visoku energetsku učinkovitost i niže troškove režije STAN S4 Na drugom katu zgrade prodaje se trosoban stan oznake S4 ukupne neto korisna površine 66,78m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, otvorenog koncepta kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, ostave, kupaonice, 2 spavaće sobe i terase sa koje se pruža pogled na more i otoke . Stanu pripadaju i 2 vanjska parkirna mjesta ispred zgrade i spremište. Ukupna neto površina ovog stana s pripadajućim dijelovima iznosi 75,58 m2. Grijanje je izvedeno uz pomoć klima jedinica i podnog grijanja. Podno grijanje je instalirano u kupaonici, a hlađenje+grijanje je izvedeno pomoću multi split sustava parapetnih klima uređaja te svaka prostorija dobiva vlastitu jedinicu. Zgrada je trenutno u fazi završetka, vanjska fasada je gotova i slijedi postavljanje pločica i sanitarija. Planirani završetak zgrade je 03.mjesec 2025. NAPOMENA: Tlocrt stana i pregled površina nalaze se u fotogaleriji. LOKACIJA: Novogradnja se nalazi na odličnoj lokaciji , u mirnom području u okruženju obiteljskih kuća i manjih stambenih zgrada, u kvartu s potpuno uređenom komunalnom infrastrukturom. U blizini zgrade nalazi se osnovna škola, vrtić, sportski centar Višnjik, trgovine, autobusna stanica... Ovaj moderan stambeni kompleks zbog svoje vrhunske pozicije i visokokvalitetne gradnje idealna je prilika za sve obitelji s djecom, mlade i starije osobe koji traže kvalitetan i ugodan dom za život kao i za klijente koji traže pametna ulaganja. DODATNO: Kupac ne plaća porez na promet nekretninama Ukoliko financiranje ide kreditom nudimo sveobuhvatno financijsko planiranje i pomoć u realizaciji kredita sa svim većim bankama u RH. Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu razgleda nekretnine zvati na kontakt: Marijana Vladović Mob. : 091 9590 908 Email: marijana@eurohome-nekretnine.hr Agencijska naknada kupcu iznosi 2% + PDV ID KOD AGENCIJE: 2820 Marijana Vladović Savjetnik u prodaji Mob: 091 9590 908 Tel: 01 6231 365 E-mail: marijana@eurohome-nekretnine.hr www.eurohome-nekretnine.hr