prekrasan pogled na okolni pejzaž. Svaki stan u ovoj novogradnji ima poseban naglasak na privatnosti i udobnosti. Prostori su pažljivo osmišljeni, nudeći optimalnu iskoristivost i fluidnost prostora idealnog za osnivanje obitelji. Predviđena je gradnja ukupno 8 stanova na 3 etaže s površinama od 83,54 m2 do prostranih 166,04 m2, odnosno veliki penthouse na 2. katu, koji se prostire kroz cijelu gornju etažu zgrade, pružajući potencijalnim vlasnicima raznolike opcije prema njihovim potrebama i željama. Svaki stan ima osigurano vlastito parkirno mjesto. Uz to, svaki vlasnik može koristiti i vlastito spremište unutar stana, idealno za odlaganje osobnih stvari i/ili skladištenje namirnica, zajednički prostori poput dvorišta nude dodatni prostor za opuštanje i druženje. Unutar svakog stana, posebna pažnja posvećena je detaljima i kvaliteti. Prozori omogućuju obilje prirodnog svjetla, stvarajući svijetle i prozračne prostore. Kupaonice su elegantno obložene kvalitetnim materijalima. Svaki stan imati će svoj balkon koji pruža dodatni prostor za ugodno i umirujuće druženje u svježem zraku i uživanje u prekrasnom krajoliku. Ova novogradnja ne samo da pruža visoku kvalitetu života već i naglašava pažnju prema detaljima i održivosti. Sustavi sigurnosti i energetske učinkovitosti integrirani su u cjelokupnu strukturu zgrade, što doprinosi ukupnom doživljaju udobnosti i sigurnosti. Savršeno smještena u blizini Rovinja, ova novogradnja pruža iznimnu priliku da započnete život u mirnom okruženju, dok istovremeno omogućava brz pristup urbanim sadržajima i obali Jadranskog mora. Ovo je mjesto gdje se stil i funkcionalnost susreću kako bi stvorili dom iz snova, spreman za osnivanje vlastitog kutka sreće i ponosa. LOKACIJA Ova nekretnina smještena je u Općini Kanfanar, jedna od favorita među obiteljima s djecom, ali i onima koji tek namjeravaju napraviti ovaj bitan korak u životu. Svega 5 minuta od centra nalazi se glavno čvorište Kanfanar, zbog čega je ovo mjesto izuzetno dobro prometno povezano sa svim gradovima u Istri. Sigurna i mirna lokacija, bez puno prometa ima za ponuditi i neke povijesne sadržaje kao što su ruševine Dvigrad iz 17.st. TEHNIČKE ZNAČAJKE PROJEKTA Visoki energetski certifikat A+: fasadni sistem izolacije 10 cm, grijanja i hlađenja klimama predviđeni su u dnevnom dijelu stana i svim sobama, dok će podno grijanje biti postavljeno u kupaonicama. Svi stanovi biti će opremljeni vrhunskom talijanskom keramikom i laminatima prve klase. Prozori i ostakljena vrata biti će izrađena od visoko kvalitetnih PVC profila ostakljena troslojnim staklom. *STAN S2L Dvosobni je stan lociran u prizemlju zgrade, sastoji se od 2 spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, kupaonice i terase 9,28 m². Stanu pripada parkirno mjesto. POČETAK GRADNJE 10/2023 godine. DOVRŠETAK GRADNJE TOKOM 2025 godine. Za ogled i ugodno iskustvo kupovine nekretnine, kontaktirajte nas s povjerenjem: FILIP MARIĆ Agent s licencom Mob: +385 91/335-5350 filip.maric@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1515867 Filip Marić Agent s licencom Mob: 091/335-5350 Tel: 052 770 811 E-mail: filip.maric@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Stefano Peruško Agent s licencom Mob: 099/721-0395 Tel: 052 770 811 E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com