modernog dizajna i funkcionalnosti. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, kupaonice sa wc-om, dodatan wc, prekrasna terasa od 22.5 m2, dnevni boravak koncipiran kao open space sa kuhinjom i blagovaonom, hodnik, pružajući dovoljno prostora za obitelj ili osobnu upotrebu, parking mjesto ispred zgrade kao i spremište u podrumu. Njegova pozicija na prvom katu omogućuje jednostavan pristup, dok dodatne pogodnosti uključuju terasu i osigurano parkirališno mjesto što dodatno doprinosi udobnosti života. Energetska učinkovitost: Dizalice topline LG osiguravaju Energetski certifikat A+ razreda osigurava niske režije i udobne uvjete za cijelu obitelj. AB kontrukcija u kombinaciji s ciglom,protupotresnim sirklažama,te iznad prosječno izolarane betonske deke izmedju katova izolirane dodatno hidroizolacjim. Pvc stolarija s troslojnim termoizolacijskim staklima s alu roletama i motorima za podizanje. Lokacija koja olakšava obiteljski život: Blizina svih ključnih sadržaja: Osim škola i vrtića, u neposrednoj blizini nalaze se dom zdravlja, ljekarna, knjižnica, tržnica, supermarket, pošta, restorani i kafići. Izvrsna povezanost: Tramvajska stanica udaljena je samo 1 minutu hoda, a okretište Dubrava osigurava odličnu povezanost sa svim dijelovima grada na nekoliko minuta hoda a opet dovoljno udaljeno od svakodnevne buke i prometa Avenije Dubrava. Dašak Luksuz u svim stanovima: Podovi: Prvoklasni parket i luksuzna porculanska keramika osiguravaju moderan i topao ambijent. Grijanje i klimatizacija: Podno grijanje s dizalicama topline LG pruža optimalnu temperaturu za cijelu obitelj,s termostatima u svim pojedinim prostorijama dok vanjske klima jedinice smještene na krovu osiguravaju tišinu i mir, a unutrašnje jedinice dizalica topline dodatni komfor obzirom da su smještene u spremištima pojedinih stanova. Sigurnost: Protuprovalna vrata i protupožarna vrata spremišta pružaju dodatni osjećaj sigurnosti za vas i vašu djecu. Tlocrt u privitku! Useljenje 2.mj.2025. Vlasništvo i papiri uredni. Pozivamo vas da nas kontaktirate za dodatne informacije ili dogovorite razgledavanje ovog izvanrednog stana. Andro Mrdeža direktor Licencirani agent za nekretnine Grem immobilien 0917643999