spremište u podrumskoj etaži. Krov iznad drugog kata je podijeljen na dvije krovne terase, te svakom stanu koji se nalazi na drugom katu, pripada jedna odvojena krovna terasa.   Početak građevinskih radova je početkom 2025. godine, a predviđeni završetak radova je 10/2026. Plaćanje prvog dijela iznosa 10%  od cijene nekretnine (kapara), a za ostatak iznosa mogućnost financiranja stambenim kreditom.   PRIZEMLJE- Stan s 2 spavaće sobe, terasom i vrtom Ovaj stan se nalazi u prizemlju i zauzima pola cijele etaže zgrade.  Stan se sastoji od : - Ulaznog prostora (hodnika) / 1,55 m2 - Dnevnog boravka i blagovaonice / 23,28 m2 - Kuhinje / 11,30 m2 - 2 spavaće sobe / 10,15 m2 i 10,15 m2 - kupaonice / 4,50 m2 Unutrašnji prostor stana zauzima 60,93 m2. Stanu također pripada prekrasni vanjski prostor vrta površine 71,75 m2 + natkrivena terasa 13,90 m2, dva vanjska parkirna mjesta na okućnici zgrade 2 x 12,65 m2 i  spremište u podrumu zgrade 4,70 m2. Ukupna korisna obračunska vrijednost površine stana s pripadcima iznosi 85,92 m2.     KARAKTERISTIKE I OPREMA ZGRADE: -  Grijanje stanova pomoću podnog grijanja koje će biti instalirano u svim prostorijama, a hlađenje preko multi split sustava / svaka prostorija dobiva vlastitu klimatizacijsku jedinicu -  Vanjska PVC stolarija sa ugrađenim komarnicima i elektro-podizačima roleta, a ulazna vrata su protuprovalna / protupožarna - Mogućnost odabira keramike i parketa prema željama kupca i u dogovoru s investitorom, ovisno o fazama gradnje - Na ulazu u zgradu biti će ugrađen video portafon   PREDNOST kod kupovine ove nekretnine je to, što je investitor puzdana pravna osoba u sustavu pdv-a, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretninama.   Za sve dodatne informacija slobodno nas kontaktirajte!   LOKACIJA: Borik je poznat kao dio grada Zadra sa najljepšim plažama, a  smješten je uz samu obalu s obiljem smještaja za odmor i različitih sadržaja. Duga lokalna šetnica na kojoj je uređena plaža, vodi prema lokalim marinama i lučicama, a sa šljunčane obale pruža se pogled na otoke zadarskog arhipelaga. Kilometarski duga plaža Borik nalazi se 4 km sjeverno od centra grada, u blizini istoimene male marine. Plaža s finim šljunkom i pjeskovitim odjeljcima omiljena je i među djecom i među odraslima, jer obala koja blago pada u kristalno čisto more, kao i mogućnosti za rekreaciju, obećavaju zabavu u vodi i na obali. Plava zastava jamči za visoku kvalitetu vode i plaže. Lokacija objekta je odlična zbog blizine mora i plaže cca. 500 m, a udaljenost do centra grada je cca. 2,5 km, a od zračne luke Zemunik je 16 km.