na drugom katu zgrade u izgradnji (planirani završetak 06/2026) koja ima ukupno dva kata (sveukupno tri stana). Zgrada nema lift. Sami stan S3 se sastoji od ulaznog prostora (3.00m2), predsoblja (2.35m2), dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonicom (29,00m2), roditeljske spavaće sobe (11.50m2), dječje sobe (8,06m2), kupaonice (5.10m2), loggie (4.30x0.75= 3.23m2), terase (25.05x0.25= 6.26m2), terasa za začinsko bilje (5,05x0.25= 1.26m2), zeleni krov (5.60x0.10=0.56m2), te dvije dodatne terase (ukupno 15.70m2x0.25= 3.92m2) ukupne površine 74.24 m2. Mogućnost biranja kupnje ili garažnog parkirnog mjesta (15.10m2) za 35 000 EURA ili vanjskog parkirnog mjesta (13.10m2) za 17 000 EURA. Električne rolete i podno grijanje. Prodavatelj u sustavu PDV-a !! Posebna pogodnost ove zgrade je zajednički prostor u prizemlju, predviđen za vanjsku teretanu ili prostor za druženje, kao i zajednički dio vrta u kojem će biti smješten mali park za djecu, pružajući prostor za igru i relaksaciju. KARAKTERISTIKE ZGRADE: Konstrukcija i Izolacije Vanjski zidovi: POROTHERM 25 cm.Međuetažne ploče debljine 20 cm.Zidovi između stanova su armirano-betonski.Pregradni zidovi u stanu: Rigips (Saint-Gobain) duple ploče debljine 12,5 cmDuraline s najboljom zvučnom izolacijom i otpornošću na udarce i habanje.Fasadna izolacija mineralnom vunom debljine 10 cm s demitom Weber (Saint-Gobain), u kombinaciji s dekorativnomopekom.Fasada Demit dodatno je bojana nanopremazom u dva sloja. Grijanje i Hlađenje Podno grijanje.Dizalica topline.Klima jedinice split sustava.Dodatni radijatori u kupaonicama. Parketi Hrastov parket visoke klase.Mogućnost odabira između 3 modela parketa.Mogućnost nadoplate za parket po izboru kupca. Vanjska Stolarija Vanjska stolarija njemačkog proizvođača Salamander s 7 komora, pojačanom zaštitom od buke i razinom zaštite od provale RC3.Troslojno staklo punjeno plinom. Aluminijske rolete s elektro motorom.Komarnici za zaštitu od insekata.Vanjske prozorske klupčice aluminijske u boji stolarije.Vanjske balkonske ograde su bravarske. Keramika i Kamen Keramika 1. klase.Mogućnost odabira između 3 modela keramike.Mogućnost nadoplate za keramiku po izboru kupca.Unutarnje klupčice mogu biti od kamena ili drva.Parapeti balkonskih zidova imaju kamenje klupice. Sanitarije i Sanitarna Galanterija Sanitarije Hans Grohe  UDALJENOST OD ODREĐENIH SADRŽAJA: autobusna stanica udaljena 350m dječji vrtić Šumska jagoda udaljen 1.1km OŠ Medvedgrad udaljena 2.8km okretište Črnomerec udaljeno 3.5km šetalište uz potok Kunišćak udaljeno 500m šetalište uz potok Črnomerec udaljeno 850m KUPAC NE PLAĆA  AGENCIJSKU PROVIZIJU!