koja vodi na Sljeme te su pozicionirane tako da utjecaj buke ne utječe na mir i sklad života u vilama. Također blizina trgovačkog centra  Meridijan, gradskog vrtića, osnovne škole te doma zdravlja čine ovu lokaciju odličnom za život. U vili Z4 smjestio se luksuzan dvoetažan stan u prizemlju/katu vile. Stan zatvorene stambene površine 225,92 m2 s pripadcima, teretanom, nenatkrivenom terasom, vanjskim vrtom sveukupne površine 318,96 m2. Stan se sastoji od: PODRUMA: vanjski parking (3,13), garažno parkirno mjesto 1 ( 7,50 m2), garažno parkirno mjesto 2 (7,50 m2), spremište (4,74 m2). PRIZEMLJA: ulazni prostor (2,03 m2), hodnik (7,94 m2), WC (1,68 m2), depo i hladnjača (6,94 m2), natkrivena terasa (15,19 m2), kuhinja i blagovaonica (36,03 m2), dnevni boravak i knjižnica (48,18 m2), teretana (17,40 m2), nenatkrivena terasa (4,58 m2), vanjski vrt (40 m2). PRVI KAT: natkrivena terasa (7,60 m2), spavaća soba 1 (14,10 m2), spavaća soba 2 (12,08 m2), dječja dnevna soba (15,64 m2),  kupaonica (7,41 m2), vešeraj (2,43 m2), ured (7,41 m2), glavna spavaća soba (21,87 m2), glavna kupaonica (10,62 m2), walk – in ormar ( 5,88 m2), natkrivena glavna terasa (13,72 m2). Cijena najma uključuje stan opremljen kuhinjom, kupaonskim namještajem i ugradbenim ormarima. Misao je vodilja ovog projekta izgraditi dugotrajnu i kvalitetnu nekretninu uz korištenje ekološki prihvatljivih materijala te kao konačni proizvod stvoriti zdravu, funkcionalnu, ekološki prihvatljivu i energetski učinkovitu sredinu za život koju ćemo kupcu moći ponuditi po najboljoj cijeni na tržištu. Na takvu strukturu objekta ugradili smo opremu koja nadopunjava takvu funkciju poput ventilacije s rekuperatorom topline i automatskom regulacijom vlažnosti zraka i pročišćavanjem zraka, a takvo rješenje rezultira time da se prozori u kritičnim periodima poput vrućih ljetnih ili hladnih zimskih dana ne trebaju otvarati te se time ne gube vlastiti energenti, nego se čuvanjem te energije istovremeno postiže savršena cirkulacija zraka s idealnom vlagom u stanu. Implementirano je i ekološki osviješteno grijanje i hlađenje preko dizalice topline koja s obzirom na gore navedenu za 40% bolju fiziku zgrade i ventilaciju s rekuperatorom topline omogućava veću uštedu energije. U stanovima je projektirano podno i stropno grijanje te stropno ventiliranje i hlađenje. Stolarija je na najvišem nivou po pitanju toplinske karakteristike. Izrađena je od aluminijskih/drvo profila kod kojih je boja aluminija posebne crne boje, dok je drvo hrast. Stakla su sigurnosna, protuprovalna i troslojna – vanjsko i unutrašnje staklo lamelirano. Automatske podizno-klizne stijene su niskopodne. Sva stolarija ima sigurnosne brave za zaštitu djece, s ugrađenim komarnicima i električnim izo roletama. U svaki stan vodi lift iz garaže. Ove vile predstavljaju istinsku sintezu luksuza i održivosti na vrhunskoj lokaciji. Stan se iznajmljuje isključivo na dugoročan period. Cijena najma stana iznosi : 7.500 EUR + režije Agencijska provizija iznosi jednu mjesečnu najamninu. Agencijska provizija za najmoprimca je u visini 1 mjesečne najamnine + PDV Za vise informacija vezano za ovu nekretninu kontaktirajte nas na broj telefona: +385913333344 ili e-mail: petra@regent.hr Više na Regent.hr, ID nekretnine: regent99395 Direktan link: https://regent.hr/property/zagreb-gracani-luksuzan-dvoetazan-stan-u-stambenoj-novogradnji-318-m2-najam/ Regent agencija za nekretnine