grade ciglenim blokom, a termoizolacija biti će 10 cm stiropora. Podovi će se oblagati visoko kvalitetnim keramičkim pločicama i troslojnim parketima, a ugraditi će se stolarija od troslojnog PVC materijala s električnim podizačima roleta i ugrađenim komarnicima. Podno grijanje biti će instalirano u kupaonicama, a klimatizacijski uređaji biti će postavljeni u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Ulazna vrata su protupožarna i protuprovalna, a na ulazu će se montirati portafon.Zgrada će biti spojena na sve infrastrukturne priključke. Kupac ima opcije odabira podnih obloga u ranim fazama izgradnje, prema dogovoru s investitorom. 2. KATPENTHOUSE Stan na drugom katu sastoji se od: hodnika, 2 spavaće sobe, kupaonice, toaleta, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, balkona i natkrivene terase. Stambeni prostor stana zajedno s balkonom i terasom zauzima obračunsku vrijednost korisne površine 72,96 m2. Stanu također pripada prekrasna krovna terasa s panoramskim pogledom na more 81,54 m2 i jedno vanjsko parkirno mjesto 12,50 m2, pa time ukupna obračunska korisna vrijednost površine stana iznosi 95,85 m2. Prodavatelj je pravna osoba, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina. Završetak građevinskih radova i useljenje planirano je do proljeća 2025. godine. LOKACIJA:  Ova nekretnina udaljena je 800 m od mora, i centra naselja Sv. Filip i Jakov, u kojem se nalaze svi sadržaji potrebni za svakodnevni  život. Sv. Filip i Jakov je udaljen 25 km jugoistočno od grada Zadra i svega 3 km sjeverozapadno od starog gradića  Biograda na moru. Udaljenost do zračne luke Zmunik je 15 km.  Ovo malo mjesto pruža Vam sve što Vam je potrebno za svakodnevni život i za idealan godišnji odmor. Brojni restorani, kafići i trgovine učinit će boravak u ovom mjestu još opuštenijim. Sveti Filip i Jakov poznat je po prekrasnim šljunčanim i pješčanim plažama, a se veže direktno na grad Biograd u kojem se nude brojni dodatni sadržaji.