stablima maslina i smokava što su i glavne tradicionalne kulture. S 2700 sunčanih sati godišnje te prosječnom ljetnom temperaturom mora koja iznosi 24 °C, vrlo razvedenom obalom, sa skrivenim uvalama, ova je lokacija ,ukratko, mali raj. Nadomak marine i plaže u pretprodaji je novogradnja sa tri stambene jedinice. Stambena jedinica C stvarne je površine 282,27 m2, neto sa koeficijentima 153,11 m2, a sastoji se od prizemlja kojim dominira zajednički prostor dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice otvorenog tlocrta s izlazom na natkrivenu terasu i dvorište. U prizemlju je još hodnik, kupaonica i spremište. Na prvom katu projektirane su 3 spavaće sobe, od kojih jedna ima privatnu garderobu i en suite kupaonicu, dok se na katu nalaze još jedna kupaonica i hodnik. Centralno mjesto za druženje nudi krovna terasa koja je podijeljena na zatvoreni planirani dio zimskog vrta, natkrivenu i nenatkrivenu terasu sa pergolom. Projekt nudi najbolje od najboljeg. Kombinaciju suživota s prirodom i morem na nekoliko koraka, pa je arhitektura uklopljena u prirodni lokalitet, pružajući razne mogućnosti za boravak na otvorenom, ali pazeći da se i u zimskim mjesecima ovdje može lagodno boraviti. Iz tog je razloga podno grijanje predviđeno u cijelom prostoru prizemlja, te u svim kupaonicama sa wifi termostatom za daljinsko upravljanje, a dodatno svaka soba ima klima uređaj za grijanje i hlađenje (wifi daljinsko upravljanje). Vanjska stolarija stambene zgrade se sastoji od aluminijskih ostakljenih krila (klizne stijene / prozori i vrata), u boji antracita. Zaštita od sunca izvedena je od aluminijskih kliznih brisoleja također u boji antracita. Ulazna vrata su također aluminijska. Svi prozori i balkonska vrata, ostakljeni su izolacijskim staklom kojeg čine dvije staklene ploče međusobno razdvojene međustaklenim prostorom punjenim argonom, tip IZO 4+16+4. Unutarnja stolarija je drvena. Podovi u unutarnjim prostorima se oblažu keramičkim pločicama odnosno parketom (spavaće sobe te hodnik i stubište na katu). Ograde na terenu i ograde terasa na stambenoj zgradi su pune betonske, osim dijelova krovnih terasa gdje je postvljena staklena ograda kako bi se omogućio bolji pogled na more s terasa. Zgrada se sastoji od tri stambene jedinice koje su nanizane jedna do druge, te su međusobno izmaknute tlocrtno i visinski. Jedinice su kaskadno postavljene u odnosu na teren u padu. Tlocrtim i visinskim pomakom postignut je dojam kuća u nizu. Svaka stambena jedinica katnosti je P+1+Pk (krovna terasa). Svaka stambena jedinica ima vlastitu privatnost u vrtovima u prizemlju kao i na krovnim terasama, što je postignuto izgradnjom zidova između vrtova pojedinih jedinica, kao i zidovima između krovnih terasa. Prodaja ide prema modelu \"ključ u ruke\" podrazumijevajući potpuno opremljene kupaonice, vanjsku rasvjetu, okoliš sa pripremom za sadnju biljaka, priprema za navodnjavanje, žičanu pripremu za video nadzor, dovod vode, struje, odvodnje na dvorište (za potrebe roštilja, manjeg spremišta), pripremu za jacuzzi ili manji bazen na krovnim terasama, aluminijsku pergolu, žičani internet i satelitski dolaz u svaku sobu, električno podno grijanje prizemlje i sve kupaonice (wifi daljinsko upravljanje), klima s grijanjem i hlađenjem svaka soba (wifi daljinsko upravljanje), svi prekidači i utičnice i priprema na pozicijama za unutarnju rasvjetu. Ovo neće dugo biti na tržištu prema pretprodajnim cijenama pa požurite. Ugrabite svoj mediteranski raj! ✅ NOVO: Financiranje za građane EU ✅ Br. 1 u Hrvatskoj već preko 23 godine Provizija: 3% +PDV Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte. Verner Šoković 0991968698 verner.sokovic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: DA100062624 Verner Šoković Asistent u posredovanju Mob: 099/196-8698 Tel: 042/562-017 E-mail: verner.sokovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com Dogma Varaždin Mob: 095/361-3444 Tel: 042/562-017 E-mail: info@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com