Prodaje se prekrasna vila s bazenom projektirana u autohtonom stilu, a koja je smještena na mirnoj lokaciji s predivnim pogledom na more i otoke, u okolici Zadra / Debeljak - cca. 2 km od mora.
Ova luksuzna vila korisne površine cca. 300 m2, je trenutno u fazi izgradnje (visoki Roh-bau), sastoji se ...
od prizemlja i 1. kata, a prostire se na parceli od 780 m2.
U prizemlju se nalazi ulazni prostor, jedna spavaća soba, garderoba i kupaonica, hodnik koji vodi u prostranu kuhinju s blagovaonicom koja je povezana s open space dnevnim boravkom, iz kojega se izlazi na natkrivene terase s pogledom na more.
Osjećaj povezanosti interijera i eksterijera daju i staklene stijene koje dijele blagovaonicu i dnevni boravak od natkrivenih terasa u kojem se nalazi vanjska kuhinja s roštiljem, namještaj za blagovanje i boravak na otvorenom, te ležaljke koje su smještene na sunčalištu.
Terase su povezane s infinity bazenom (8 m x 4 m), koji je okružen kamenom zidanom ogradom, što omogućuje potpunu privatnost i zaštitu od pogleda.
Također u prizemlju je smješten i poseban prostor za opuštanje i wellness sa ugrađenom saunom, koji ima izlaz na odvojenu vanjsku terasu sa sunčalištem.
Unutarnje stepenice vode na kat kuće, gdje se nalaze dvije komforne master spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i garderobama. Svaka soba ima svoju odvojenu terasu sa panoramskim pogledom na more i otoke.
Predviđeno je podno grijanje u kupaonicama i klimatizacijske uređaji u svim sobama, a ugrađena su protuprovalna vrata i ALU stolarija s troslojnim IZO staklima. Na okućnici su predviđena 2 parkirališna mjesta, a cijela parcela je ograđena kamenim zidom, te je tako zagarantirana privatnost.
Velika prednost ove predivne ville je što se nalazi na mirnoj lokaciji s prekrasnim pogledom na more, a opet je svega nekoliko minuta vožnje udaljena do mora i uređenih plaža i svih potrebnih sadržaja.
Objekt se prodaje u trenutnoj fazi izgrađenosti - visoki ROH_BAU - koja obuhvaća završene sve betonske, krovopokrivačke, fasaderske, limarske i soboslikarske radove, postavljene sve instalacije (struja, voda, kanalizacija) i estrih, ugrađena visoko kvalitetna ALU stolarija.
Ispred objekta je izgrađena konstrukcija za bazen, kompletne instalacije i bazenska tehnika, a dvorište i okućnica su ograđeni betonskim zidom i pripremljeni za hortikulturalno uređenje.
U ovom stupnju izgradnje, osigurana je maksimalna kvaliteta građevinskih radova, a ostavljena je fleksibilnost budućem vlasniku, da sam kreira unutarnji prostor prema vlastitim preferencijama.
Postoji mogućnost dogovora za završetak svih radova u potpunosti: vođenje građevinskih radova i koordiacija s izvođačima, kontrola kvalitete izvođenja radova u skladu s željama kupca.
Vlasništvo 1/1, tereta nema.
Za sve dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju!
LOKACIJA:
Ova iznimna nekretnina smještena je u naselju Debeljak, u kojem se grade luksuzne vile s bazenima i kuće za odmor, ali sve više i mlade obitelji prepoznaju ovaj kraj za miran obiteljski život.
U samom mjestu se nalaze škola, vrtić, ordinacija opće i dentalne medicine, supermarket, što ovo mjesto čini prikladnim za život tijekom cijele godine, kao i privlačnom destinacijom za odmor.
Do mora i plaže udaljenost je cca. 2,2 km, a do centra mjesta i svih sadržaja je 600 m. Ovo je idealna lokacija za odmor, privatnost i mirno okruženje uz prekrasnu panoramu na more i otoke.
U obližnjem mjestu Sukošan koje je udaljeno 4,5 km, nalazi se jedna od najboljih marina na našoj obali, pa je ova destinacija izuzetno zanimljiva nautičarima, jedriličarima i vlasnicima brodova.
Grad Zadar je udaljen cca.12 km, a do internacionalnog aerodroma Zamunik ima 5 km.
