za udoban život i praktičnost. Kuća je smještena u blizini svih ključnih sadržaja – preko puta kuće nalaze se trgovina, dom zdravlja, ljekarna i trgovački centar. Lokacija je dodatno obogaćena odličnom prometnom povezanošću – nekretnina se nalazi unutar tramvajske zone, a autobusna i željeznička stanica udaljene su svega nekoliko minuta hoda.   Ova funkcionalna kuća prostire se na tri etaže i uključuje tri potpuno odvojena stana, svaki sa zasebnim ulazom i vlastitim kućnim brojem. Dodatno, u dvorištu se nalazi četvrti stan od 60 m², koji pruža potencijal za dodatni prihod nakon renovacije. Prizemlje (prvi stan): • Kuhinja • Hodnik • Blagovaonica • Mali WC • Kupaonica • Tri spavaće sobe Prvi kat (drugi stan): • Vanjsko stubište • Balkon • Hodnik • Blagovaonica • Kupaonica • Kuhinja • Dvije spavaće sobe Drugi kat (treći stan): • Unutarnje stubište • Balkon • Hodnik • Kuhinja s blagovaonicom • Kupaonica • Tri spavaće sobe Stabilan prihod i dodatne mogućnosti Trenutno u kući boravi 25 radnika raspoređenih u sva tri stana, temeljem dugoročnih ugovora o najmu. Svi ugovori prenose se na novog vlasnika, osiguravajući stabilan i kontinuiran prihod. Tehničke karakteristike i dodatne pogodnosti • Uporabna dozvola i uredno vlasništvo 1/1 • Plinsko etažno grijanje • Klima uređaji u svim stanovima • Prikladna za kupnju putem bankovnog kredita Cijena: 550.000 € Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investiciju koja već danas donosi zaradu! Iskoristite priliku i postanite vlasnik ove jedinstvene kuće koja nudi sigurnost i fleksibilnost, bilo da planirate nastaviti s najmom radnicima ili razvijati dodatne mogućnosti za najam. Za više informacija ili dogovor o razgledavanju, kontaktirajte nas već danas!Osigurajte sebi ulaganje s budućnošću – kuća koja se isplati!