Prodaja, Kuća, Marčana, Kužinici, Samostojeća, 126m2
Istra, Marčana – Moderna kuća s bazenom u izgradnji, 500 m² zemljišta
Na prodaju je kuća u izgradnji s bazenom, smještena na građevinskom zemljištu površine 500 m² u naselju Kužinići, općina Marčana. Projekt je osmišljen kao moderna montažna kuća na dvije etaže (prizemlje + kat) s ...
pomoćnim objektom i bazenom, idealna za obiteljski život ili turistički najam.
Ključne prednosti:
- Pravomoćna građevinska dozvola – gradnja može započeti odmah
- Plaćene komunalije i PDV – kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretninama
- Struja i voda na 50 m od parcele
- Mirna lokacija u zelenom okruženju
- Plaćanje u fazama gradnje
Površine objekata:
- Kuća: neto 126 m² / bruto 153 m²
- Pomoćni objekt (ljetna kuhinja, WC, strojarnica bazena): 20.87 m²
- Bazen
Tlocrt kuće:
Prizemlje (62.21 m²)
- Ulaz: 5.59 m²
- Kuhinja i dnevni boravak: 34.47 m²
- Stubište: 2.89 m²
- WC: 2.90 m²
- Ostava: 3.31 m²
- Natkriveni ulaz: 1.81 m²
- Natkrivena terasa: 11.24 m²
Kat (64.09 m²)
- Hodnik/stubište: 8.11 m²
- Praonica: 2.52 m²
- Spavaća soba 1: 12.48 m²
- Kupaonica 1: 4.43 m²
- Spavaća soba 2: 12.97 m²
- Kupaonica 2: 5.85 m²
- Spavaća soba 3: 12.44 m²
- Kupaonica 3: 5.29 m²
Pomoćna građevina (20.87 m²)
- Ljetna kuhinja: 13.32 m²
- WC: 2.64 m²
- Strojarnica bazena: 4.01 m²
- Natkriveni prostor: 0.90 m²
Udaljenosti:
- Škola: 1.6 km
- Trgovina: 3.7 km
- Restoran: 5.6 km
- Marčana: 6.8 km
- Ljekarna: 6.9 km
- Vodnjan: 7 km
- More: 12.5 km
- Pula: 17 km
Gradnja i uvjeti plaćanja:
Navedena cijena odnosi se na plaćanje u fazama gradnje. Od prijepisa zemljišta i prvog plaćanja do završetka gradnje i isporuke objekta potrebno je 12 mjeseci.
Općina Marčana poznata je po očuvanoj prirodi i mirnim selima, što ju čini idealnim mjestom za život ili odmor. Vodnjan, s druge strane, nudi bogatu povijesnu baštinu i popularne turističke atrakcije te je centar maslinarstva u Istri.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte nas!
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
