vam predstavljam ekskluzivnu dvojnu vilu smještenu u mirnom i idiličnom dijelu Vrbnika na otoku Krku, koja svojom sofisticiranom arhitekturom i promišljenim dizajnom pruža vrhunski komfor te jedinstven doživljaj luksuza. Smještena svega 600 metara od mora i svih potrebnih sadržaja, ova vila nudi spektakularan pogled na more i staru gradsku jezgru Vrbnika, što je čini savršenim odabirom za one koji traže sklad između privatnosti i blizine urbanih sadržaja. Ova impozantna nekretnina prostire se na tri etaže, s ukupnom stambenom površinom od 127 m2. U suterenu se nalazi konoba opremljena kuhinjom, toaletom i strojarnicom, dok prizemlje obuhvaća ulazni prostor, moderno uređeni dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom te izlaz na prostranu natkrivenu terasu. Na prvom katu smještene su tri prostrane spavaće sobe, dvije elegantno uređene kupaonice te terasa s očaravajućim panoramskim pogledom na more. Prostrana okućnica obuhvaća 307 m2 i obogaćena je mediteranskim biljem, a njezin središnji dio čini grijani bazen od 25 m2 s pripadajućim sunčalištem i natkrivenom terasom. Vanjski prostor dodatno je opremljen ljetnom kuhinjom i roštiljem, omogućujući uživanje u gastronomskim delicijama na otvorenom, dok dva parkirna mjesta unutar ograđenog dvorišta osiguravaju praktičnost i sigurnost. Korišteni su najkvalitetniji materijali i tehnologije kako bi se osigurala maksimalna udobnost i energetska učinkovitost. Vila je opremljena vrhunskom ALU stolarijom, protuprovalnim vratima, podnim grijanjem putem dizalice topline te kaminom na kruta goriva. Svaka prostorija klimatizirana je najmodernijim uređajima, a nekretnina dodatno nudi satelitsku televiziju i brzi internet, omogućujući sve pogodnosti modernog života. Ova vila predstavlja izvrsnu investicijsku priliku, ali i idealno mjesto za osobno uživanje u jednoj od najljepših lokacija na otoku Krku. Blizina sadržaja: centar- 400 m Restoran- 400 m Trgovina- 250 m Plaža- 600 m Ljekarna- 400 Vinarija- 500 m Znamenitosti- 200 m Krk- 13 km Punat- 10 km Malinska- 17 km Baška- 18 km Zračna luka- 25 km Udaljenost većih gradova: Vrbnik- Ljubljana: 160 km Vrbnik- Beč: 530 km Vrbnik- Budimpešta: 520 km Vrbnik- Prag: 860 km Vrbnik- München: 560 km Vrbnik- Zagreb: 180 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. ID-KOD: 127-057 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/ ID KOD AGENCIJE: 127-57 Jennifer Hofmann Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385915150887, +385995677888 E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Lado Patekar Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385919390220, +385995677888 E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr