otoku Krku. Osim što oduševljava posjetitelje iz svih krajeva svijeta, ovakva povoljna klima s velikom koncentracijom aerosola pogoduje u liječenju i rehabilitaciji dišnih puteva. Smještena gotovo u sredini otoka, zaštićena od jakih vjetrova, bujne je vegetacije i predivnog smaragdno plavog mora. S prosječno 260 sunčanih dana, 93 kišnih te 64 dana bez vjetra, u Malinskoj prevladava sredozemni, mediteranski tip klime s vrućim i suhim ljetima te blagim zimama. A na najvišoj točki Malinske, s pogledom na more koji ostavlja bez daha, obuhvaća cijeli Kvarner i seže sve do Istre, nalazi se ova iznimna nekretnina. Smještena na čestici površine 850m2, proteže se na tri etaže - površine 130m2 svaka, ukupne površine 390m2. Prizemlje se sastoji se od ulaznog prostora, kupaonice, prostranog dnevnog prostora otvorenog koncepta koji se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, te boravka u velikom dijelu okruženog staklenom stijenom i u direktnoj komunikaciji sa velikom vanjskom terasom. U prizemlju je i jedna spavaća soba sa \"en suite\" kupaonicom i vlastitom terasom. Mramorno stubište vodi na kat gdje se nalaze glavna spavaća soba površine 20m2 sa \"en suite\" kupaonicom i prostranom terasom (20m2) koja uključuje vanjski jacuzzi. Na katu su još dvije sobe, jedna s bračnim krevetom, \"en suite\" kupaonicom i privatnom terasom, te druga s odvojenim krevetima i odvojenom kupaonicom. Pogled na more sa kata ovog objekta jedinstveno je i opuštajuće iskustvo. U podrumu nekretnine nalazi se impresivan prostor površine 130m2, a sastoji se od spa & relax zone sa finskom saunom i kupaonicom, mini vinoteke, profesionalno opremljene teretane, te dječje igraonice uz multimedijalni dio. U jedinstvenom interijeru prepoznaje se moderna klasika inspirirana talijanskim dizajnom. Završni detalji ono su čime ova raskošna mediteranska ljepotica zaustavlja dah, pružajući osjećaj topline doma uz istovremeni dojam prostranosti i luksuza. Prilikom gradnje i opremanja korišteni su vrhunski materijali i oprema, što rezultira iznimno niskim režijskim troškovima i energetskom ocjenom A+. Sve prostorije su klimatizirane inverter uređajima, a za ugođaj i toplinu u zimskim danima, ugrađen je kamin na struju, u boravku. Nekretnina se prodaje potpuno opremljena i namještena. Prostrana okućnica površine 700m2 dodatna je posebnost ove nekretnine. Od sadržaja tu je grijani bazen veličine 38m2, čiju čistoću i prirodnost osigurava najnovija tehnologija solinatora. Za potpuni doživljaj tu je i masažni dio bazena, a bazen je popločen mozaik pločicama s perla efektom koje svjetlucaju na suncu. Tu je i sunčalište sa vlastitom kupaonicom za vanjski prostor, te nekoliko posebno uređenih zona za odmor i opuštanje uz bogatu hortikulturu, te grill zona koja uključuje luksuzni vrtni Quan roštilj. Ova iznimna nekretnina vrijedna je pažnje, bilo kao investicija u turizam ili kao mjesto za život. Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. ID KOD 105-289 ID KOD AGENCIJE: 105-289 Lado Patekar Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385919390220, +385995677888 E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Jennifer Hofmann Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385915150887, +385995677888 E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr