ugostiteljski objekt. Prostor je već iznajmljen, osiguravajući stabilan i kontinuiran prihod. Smješten na atraktivnoj lokaciji, privlači podjednako lokalno stanovništvo i turiste. Postoji mogućnost prenamjene ovog prostora u manji apartman, čime bi se dodatno povećao investicijski potencijal nekretnine. Stambeni dio – elegantan i funkcionalan raspored Na prvom katu smještene su dvije prostrane spavaće sobe i moderno renovirana kupaonica. Drugi kat obuhvaća prostrani dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu te gostinjski WC koji se lako može prenamijeniti u dodatnu kupaonicu. Najveći adut kuće je prekrasna terasa s očaravajućim pogledom na staru jezgru Fažane. Ekskluzivno potkrovlje s panoramskim pogledom U potkrovlju se nalazi još jedna prostrana soba, idealna za goste ili kao dodatni skladišni prostor. Dva krovna prozora pružaju spektakularan pogled na Brijune i kristalno čisto Jadransko more. Kvalitetna renovacija i moderna oprema Kuća je u potpunosti renovirana prije deset godina, uključujući sve ključne građevinske radove: nove međukatne konstrukcije, krov, keramiku, kamen te instalacije vode, struje i odvodnje. Svaka prostorija opremljena je klima uređajima za hlađenje i grijanje, a dodatnu udobnost pružaju električni radijatori i podno grijanje u kupaonici. Napravljena je priprema za gradski plin u budućnosti. Električne rolete na svim prozorima. Po cijeloj kući su kanfanarski kamen i kvalitetni drveni parket debljine 2,2 cm. Atraktivna lokacija Kuća se nalazi u samom srcu Fažane, nekoliko koraka od mora i svih ključnih sadržaja – restorana, trgovina i kulturnih znamenitosti. Lokacija pruža savršenu ravnotežu između mirnog života i dinamične atmosfere obalnog mjesta. Investicijski potencijal i ukupna površina Ukupna površina kuće iznosi 150 m², raspoređenih na tri etaže od po 50 m². Zbog već uhodanog poslovnog prostora i atraktivne lokacije, nekretnina nudi izvrsnu priliku za sigurno ulaganje. Dodatna vrijednost – brod uključen u ponudu Uz ovu prekrasnu kuću, prodavatelj nudi i brod Veglia Tura 6 s Yanmar 110 KS dizelskim motorom (416 radnih sati) i bogatom dodatnom opremom. Brod je u izvrsnom stanju i dolazi s osiguranim vezom u zaštićenoj luci, samo 50 metara od kuće. Zamislite – prošetate do svog broda i isplovite istraživati Brijune i Jadransko more. Ne propustite priliku postati vlasnikom ove jedinstvene nekretnine i uživati u ljepoti i povijesti Fažane, poznate po svojim plažama i šetnici uz more dugoj 10 kilometara. Vlasništvo 1/1, bez tereta! Donesite pravu odluku uz našu podršku za ugodno iskustvo kupovine nekretnine, kontaktirajte nas s povjerenjem: FILIP MARIĆ Agent s licencom Mob: +385 91/335-5350 filip.maric@dogma-nekretnine.com ----------------------------------------------------- Michael Radola Agent s licencom +385 91/575-3640 michael.radola@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1515963 Michael Radola Agent s licencom Mob: 091/575-3640 Tel: 052 770 811 E-mail: michael.radola@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Filip Marić Agent s licencom Mob: 091/335-5350 Tel: 052 770 811 E-mail: filip.maric@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com