svi ključni sadržaji za svakodnevni život. Ukupna tlocrtna površina kuće iznosi 200 m², raspoređenih na dvije etaže, svaka po 100 m². Svaka etaža je zasebna stambena jedinica sa vlastitim ulazom, što ovu nekretninu čini idealnom za dvije obitelji ili kao investiciju za dugoročno ili kratkoročno iznajmljivanje. Raspored prostorija – Prizemlje (100 m²): - Ulazni prostor / hodnik - Ostava - Kuhinja - Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom -Tri spavaće sobe - Kupaonica s WC-om Raspored prostorija – Kat (100 m²): - Vanjsko stubište obloženo prirodnim kamenom - Dnevni boravak s blagovaonicom - Dvije spavaće sobe - Kuhinja - Kupaonica s WC-om - Klima uređaj Tehničke karakteristike: - Kuća je građena od opeke, s ugrađenim armirano-betonskim serklažima - Godine 2019. postavljena je nova termo fasada Priključci: - voda, struja (220/380 V), kanalizacija, zemni plin - Centralno plinsko grijanje s odvojenim bojlerima za svaki stan Dvorište i pomoćni objekt: - Uređeno i asfaltirano dvorište - Garaža s dodatnom prostorijom (ukupna površina 41 m²) Lokacija i infrastruktura: - Nekretnina se nalazi u blizini osnovne škole, vrtića, doma zdravlja, ljekarne, trgovina i željezničke stanice Božjakovina - Dobra prometna povezanost s Dugim Selom i Zagrebom Vlasništvo i dokumentacija: - Vlasništvo 1/1 - Posjeduje svu potrebnu građevinsku i uporabnu dokumentaciju Mogućnost dodatne kupnje – građevinsko zemljište u neposrednoj blizini Kupcu kuće se nudi i mogućnost kupnje dodatnog građevinskog zemljišta površine 1134 m², udaljenog svega 50 metara od kuće. Zemljište je ograđeno, posjeduje priključak gradske vode, zidani pomoćni objekt te dva plastenika, a trenutno se koristi kao vrt. Za dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas. Matej Jurić E-mail: m.juric@homefinder.hr Telefon: 099 349 9354 ID KOD AGENCIJE: 133 Matej Jurić Suradnik u procesu obuke Mob: 099 349 9354 E-mail: m.juric@homefinder.hr www.homefinder.hr