okućnica s 2 parkirna mjesta. Cijeli vrt je kompletno ograđen, okružuje cijelu nekretninu i pažljivo je uređen s cvjetnim gredicama, mediteranskim biljem itd. Kuća je južno orijentirana i od izlaska sunca nad morem do zalaska iza planine Učka je obasjana suncem. Na ulaznom dijelu kuće se nalazi terasa sa starom šternom koja je u funkciji. U suterenu se nalazi tradicionalna konoba, savršeno mjesto za druženja s obitelji i prijateljima. Pored nje je još i prostrana ostava, idealna za skladištenje vina, zimnice ili alata. U visokom prizemlju kuće se smjestio ulazni hodnik, kuhinja, dnevni boravak, jedna velika spavaća soba, prostrana kupaona i stepenice na kat. Visoko potkrovlje sastoji se od dvije velike spavaće sobe sa spektakularnim pogledom na otok Krk i cijeli Kvarnerski zaljev te nekoliko spremišta u niskim dijelovima krova. U 2015. godini kuća je adaptirana i izveden je novi krov. Kuća se prodaje namještena i odmah je useljiva. Oprema uključuje sve pogodnosti za ugodan život (centralno grijanje na lož ulje, telefon, kabelsku televiziju i internet). Parkirna mjesta su osigurana na okućnici gdje se nalazi i ljetna kuhinja, roštilj, vanjski toalet i kotlovnica. U blizini kuće se nalaze svi važni sadržaji poput škole, vrtića, pošte, trgovine, crkve, parka, igrališta, nogometnog terena, ljekarne, liječničke ordinacije i javnog prijevoza. Prekrasna primorska kuća koja predstavlja idealan spoj tradicije, prirode, mira i udobnosti savršeno uklopljen u predivan okolni krajolik. Osim kuće moguće je kupiti i susjedno građevinsko zemljište površine 453 m2 s ucrtanom starom kamenom kućom za 60.000 eura (oglas kod 101-271). Kuću i svih 5 čestica ukupne površine 768 m2 oglašavamo pod kodom 101-267. Centar naselja sa svim sadržajima - 300 m / 4 minute pješice Najbliža plaža - 10 km / 10 minuta Centar Rijeke - 15 km / 15 minuta Zračna luka Rijeka - 15 km / 15 minuta Zračna luka Pula - 115 km / 90 minuta Ljubljana: 130 km / 2 sata Beč, München, Budapest: 500 km Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Kupoprodajna cijena nekretnine: 295.000,00 EUR Posrednička naknada (3,75 %): 11.062,50 EUR Ukupna investicija: 306.062,50 EUR Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr Kod nekretnine: 101-267 Hvala na Vašem interesu! ID KOD AGENCIJE: 101-270 Jirka Nerad Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385911632884, +385995677888, E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr